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造价员相关文件及取费方法 京建经[2002]115号文件 关于取消建筑行业劳动保险统筹基金计取有关问题的通知 凡2002年4月1日（含4月1日）以后执行2001年《北京市建设工程预算定额》的新开工程，不再计取劳保统筹基金。 京建经[2002]116号文件 关于执行《北京市建设工程预算定额》的有关规定 2002年4月1日起，凡在北京市行政区域内新开工的建筑、安装、市政工程，均按预算定额编制招标标底、投标报价、工程预算、工程结算。设计单位编制设计概算仍使用概算定额。 京建经[2002]117号文件 关于北京市建设工程造价计价办法的通知 预算定额计价管理 1．凡执行预算定额的工程实行“定额量、市场价、指导费”的计价原则。 （1）定额量 在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，构成工程实体的实体性消耗量以定额为依据；定额中的降水、护坡桩、基坑支护、模板、脚手架、大型垂直运输机械使用费等非实体性消耗，参照定额的消耗标准，由企业自主确定。 （2）市场价 ① 定额中的人工、材料、机械等价格和以“元”形式出现的费用均为编制期的市场价格，在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，全部实行市场价格，发承包双方可参照北京市建设工程造价信息网站或《北京工程造价信息》中的市场信息价，自主协商确定价格，并在合同中约定。 对于已确定的材料、设备价格，在施工过程中，若发包方又单独指定，结算时的材料、设备价格按 实际发生的价格调整。 ③ 发包方采购供应的材料、设备并运至承包方指定地点，承包方按实际发生的材料预算价格的99%退还发包方材料、设备款。 （3）指导费 ① 现场管理费、企业管理费、利润均为指导性费率，在保证上缴国家规定的各项社会保障基金等的基础上，可上下浮动。 ②分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等，按有偿服务的原则，总包向分包收取总包服务费，其标准可按分包总造价（不含设备费）的2%，由总分包双方协商议定。 2．在编制建设工程预算、招标标底、投标报价、工程结算时，若遇各专业定额项目相互借用，应分别编制，并执行借用定额项目所在专业定额的取费标准。 四、 京造定[2002]4号文件 北京市建设工程补充预算定额编制管理办法 为完善2001年《北京市建设工程预算定额》（以下简称2001年预算定额）项目，满足建设工程计价需要，合理确定工程造价，充分发挥投资效益，现就编制补充预算定额规定如下： 承包方编制一次性补充定额的范围及依据 1．允许补充的范围 ⑴ 2001年预算定额中缺项的项目。 ⑵ 工程建设中采用的新技术、新工艺、新材料的项目。 2．不允许补充的范围 ⑴ 2001年预算定额中的脚手架、大型垂直运输机械使用费、高层建筑超高费、工程水电费项目中的内容。 ⑵ 现场管理费项目中的内容。 ⑶ 凡有明确规定允许换算或规定为不完全价格的项目。 编制补充定额的依据 承包方编制的补充定额经发包方审核，报北京市建设工程造价管理处对实体性消耗量进行核 准后方可执行。 对2001年预算定额缺项的，在工程计价时，可先按暂估价执行，工程实施后应及时做补充， 对于应做补充而未做者，发包方不予结算。 四、 一次性补充定额，仅限于在该工程上使用，不得在别的工程上使用。 五、京造定[2005]1号关于执行2004年《北京市建设工程概算定额》的有关规定 各有关单位： 　　2004年《北京市建设工程概算定额》（以下简称概算定额），已经北京市建设委员会批准发布，并于2005年4月1日起执行。为正确执行概算定额，规范工程计价行为，加强设计概算管理，现就有关事项规定如下： 　　一、2005年4月1日（含4月1日）起，凡本市行政区域内编制工程设计概算，均按概算定额执行。 　　二、按概算定额编制工程设计概算时，对于概算定额中已列出的材料、综合工日应按设计概算编制期的市场价进行调整，并列入定额直接费；概算定额中的其它人工费、其它材料费和机械费（含其它机具费）等仍按概算定额执行，造价处将根据市场变化等情况，通过定期发布工程设计概算调整系数进行动态调整。 　　三、设计概算造价由直接费、综合费用、利润和税金组成。其中直接费包括定额直接费、调整费用和零星工程费。 　　四、调整费用系指按工程设计概算调整系数计取的费用。工程设计概算调整费用以定额直接费中的其它人工费、其它材料费和机械费（含其它机具费）为基数计算，调整费用列入直接费，计取综合费用、利润和税金。 　　五、零星工程费系指在初步设计阶段由于图纸设计深度原因发生的一些工程细项费用。零星工程费按定额直接费及调整费用之和的1%～3%计取。零星工程费列入直接费，计取综合费用、利润和税金。 　　六、2004年《北京市建设工