综合布线系统基础教程-吴达金 第4章[精选].ppt

第4章 智能化居住小区和家居布线系统 ● 智能化居住小区的定义和基本概念。 ● 智能化居住小区的建设标准和原则。 ● 家居布线系统的标准和国内外标准的概况及基本内容。 ● 住宅通信综合布线系统的标准和具体实施。 ● 单个住宅建筑或多个住宅建筑的综合布线系统的典型配置方案。 4.1 智能化居住小区 城市市区是由很多街区(旧称街坊)组成的，街区是指由正式路名的道路和自然分界线(例如河流、城墙、公园、铁路、高速公路和绿化地带等)围合、划分的小块建筑用地。街区的性质和类型是以区内的房屋建筑(或建筑用地)的使用功能或业务性质来划分的。目前，我国城市中主要的街区有居住区街区、商业区街区(或称商贸区)、商住区街区、文教区街区、工业区街区和特殊区街区(包含公园区、名胜古迹区、车站、码头港区、机关大院)等，其中以居住区街区占据比例最大、范围也较广。但是“街区”(或“街坊”)这一名词只在某些城市或特定场合使用，近期都以“小区”或“社区”命名较多。随着城镇建设不断扩大和其涌现的发展态势，智能化小区的建设项目日渐增多，范围也不断扩大。 4.1.1 智能化居住小区的定义、形成及发展 1 智能化小区的定义和类型 我国建设部住宅产业化办公室于1999年1月对智能化小区有一个初步的定义。 智能化小区就是利用现代4C(即计算机、通信与网络、自动控制和IC卡)技术，通过有效的传输网络(即综合布线系统)，将各种信息服务和管理、物业管理与安全防卫、住宅智能化系统集成，为智能化小区的服务与管理提供高新技术的自动化和智能化手段，以实现快捷、优质、高效和超值的服务与管理，创造一个安全、舒适、方便和优美的居住环境(或称家居环境)。 2 智能化居住小区的特点、形成和发展 1) 智能化居住小区的特点 (1) 智能化居住小区内的房屋建筑，其使用性质单一，以住宅建筑为主，区内平面布置紧凑合理、整齐有序，建筑物的楼层层数不同，有低层、多层、中高层和高层等不同类型。其他为相应配套设置的公用设施和社区管理用房屋建筑(如社区管理机构、社区医院、物业管理和幼儿园等)，数量较少、建设规模小。区内有相应的道路、公众休息场所、健身活动场地和公共绿化设施。区内禁止机动车频繁穿越、且限速通行。区内环境清洁、较为安静，利于居民生活休息。 (2) 居民对区内的给水、排水、电力、燃(煤) 气、电视、通信、供暖和自控系统等公用设施的要求很高。如要求服务质量优良及时、服务时间长，且要安全可靠和相对稳定，尤其是出入门和电梯等自动设施和无人操作的装置，必须便于老人、儿童和残疾人等特殊人群使用。同时，对于上述公用设施要求在晚间和节假日都不停止运行，如必须停运时，应事先通告，且要及早恢复正常服务。此外，由于区内建筑布置紧凑、遍布全区、空间狭窄，各种公用设施的管线系统、健身体育设施、交通信号标志、区内公共路灯和公益性的装置以及绿化树木等较多，其覆盖范围较大，因此，互相交叉或平行的情况较多且极为复杂，出现的矛盾此起彼伏，维护管理和协调较为困难。 (3) 要求区内居民共同严格执行小区公约，保证环境安静清洁、布置宽敞整齐美化，减少互相干扰和彼此影响，区内居民之间应和谐共处，满足居民生活和休息的需要。 2) 智能化居住小区的形成和发展 (1) 由于全球经济一体化和科学技术的迅猛发展，我国国民经济处于持续、健康、稳步地向前发展的阶段，又因我国成为WTO组织成员，以往传统的物质流贸易和各种商务活动已不能适应目前的经济发展形势，应转变为先进的信息流贸易和电子商务来往。 (2) 国内经济实力迅速提高、居民家庭收入增加，随着居民生活水平日益提升，改善生活质量的需求也与日俱增。 (3) 国内不少城市的人口结构存在诸多特点，老年人多数健康长寿，需要增设相应的智能化服务措施；国内实行计划生育政策以后，绝大多数家庭是3口之家，独生子女较多。父母的工作和业务极为繁忙，没有时间和精力照护老人和子女，这是国内城镇农村中极为普遍的现象。 4.1.2 智能化居住小区的标准和有关规定 1) 智能化小区的建设标准和有关规定 智能化小区在国内或国外都是近期才出现的新生事物，尤其在我国的发展历史更短，各方面对它的认识不多，其内涵也不统一。例如智能化小区的基本功能、其功能系列划分的标准、包含的内容和范围等都有待研究和统一确定，国外又无经验和资料借鉴，也未见有与我国国情相符的实例。为此，我国建设部和各省市的有关部门最近几年编写和发布了一些全国性或地方性的有关技术法规文件，以求统一确定智能化居住小区的具体内涵、规定功能、划分方法、设计要求、实施细则、评估项目和工程验收办法等事宜，期望达到统一建设标准、规范建设市场、正确引导建设和全面监督来促进智能化小区的健康发展。 2) 智能化住宅建筑综合布线系统标准和规范 这