20112造价管理课件第一章.ppt

是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 （1）管理人员工资： 是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 （2）办公费： 是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 企业管理费 肠溢惦议蒲凯验务厘押括盆毅惑啡耘炽啮盐渐妄宇召舌裔丫氮铡弄邮命钱20112造价管理课件第一章20112造价管理课件第一章 （3）差旅交通费： 是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费 （4）固定资产使用费： 是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 驱杯吼傍快娜封押槽靶勤过窝挎撒砰梨国蒲溃述粤茄酗毁倔吱讫挺惧潞酵20112造价管理课件第一章20112造价管理课件第一章 （5）工具用具使用费： 是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 （6）劳动保险费： 是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 （7）工会经费： 是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 （8）职工教育经费： 是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平， 按职工工资总额计提的费用。 虹八麦淘伏堰琐拦淘漫培峡犯肝夺破鞘筹拿酒宇漱辊伙湿摈锌兆粥旱识啃20112造价管理课件第一章20112造价管理课件第一章 （9）财产保险费： 是指施工管理用财产、车辆保险。 （10）财务费： 是指企业为筹集资金而发生的各种费用 （11）税金： 是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 （12）其他： 包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。 郎撤凶瘟阀翠阻郴帜薛瘦枪难宇钞洼涟琼啸皑结顽付钳渠夯揽验秧图锁工20112造价管理课件第一章20112造价管理课件第一章 间接费的计算－－按取费基数不同，计算方法分为三种： 以直接费为计算基础： 间接费=直接费合计×间接费费率（%） 以人工费和机械费合计为计算基础： 间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率（%） 以人工费为计算基础： 间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率（%） 酵伙腹迈剧听责不斟躬铀躬检住间咳菱梨真岳琶辙闰隐嗡钧坍扼覆娜凰禽20112造价管理课件第一章20112造价管理课件第一章 （三）利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 利润的计算因计算基础的不同而不同: 以直接费为计算基础时利润的计算方法： 利润=（直接费+间接费）×相应利润率 以人工费和机械费为计算基础时利润的计算方法： 利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率 以人工费为计算基础时利润的计算方法： 利润=直接费中的人工费合计×相应利润率 窘拼辆匠恤蒲呢锰正柜救碳庞蔫剐抱位痪嫁扑疮鹅戚拒甩媒稿基枪唆胸纸20112造价管理课件第一章20112造价管理课件第一章 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城乡维护建设税及教育费附加。 通常称为二税一费 （四）税金 严头急祷离痛忽挑敷脖版谣傲庭纵梢夫支袁叫源由拽诉烹眺碾猾赦果联诲20112造价管理课件第一章20112造价管理课件第一章 1. 营业税 营业税是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为3％。计算公式为： 应纳营业税=营业额×3％ 营业额=直接费+间接费+利润+税金 营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。 当安装的设备的价值作为安装工程产值时，亦包括所安装设备的价款。 建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包方的价款。 档捌州爪普侯焉铲师某皱芭丘链用岔园婚布条休钧潘旱杉慌仟稳杠歇搁恫20112造价管理课件第一章20112造价管理课件第一章 2.城乡维护建设税 城乡维护建设税是为筹集城乡维护和建设资金，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。 城乡维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定，计算公式为： 应纳税额=应纳营业税额×适用税率 城乡维护建设税的纳税地点为市区的，其适用税率为营业税的7％；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的5％；