测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制.pptVIP

第一节 投资控制的基本概述 一、建设工程项目投资的构成 二、投资控制的目的和意义 什么是投资项目“三超”？ 三、投资控制的基本原理和方法 投资控制应遵循以下原则： 投资控制的基本方法： 投资控制的流程： 第二节 决策阶段的投资控制 建设工程项目投资决策的含义 监理工程师在可行性研究决策阶段的任务 第三节 设计阶段的投资控制 设计阶段在投资控制中的重要地位 监理工程师在设计阶段进行投资控制的方法为： 设计阶段投资控制要点： 第四节 实施阶段的投资控制 实施阶段投资控制的目标 实施阶段投资控制的任务 实施阶段投资控制的任务 实施阶段投资控制的任务 二、工程款计量支付 三、工程索赔和现场签证处理 * * 罗夷萎室笋翻凛陀呼腔磊消牙贼衷君妹屡鞠散继箔滞棱始纷串革音湃归飘测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 * * 么失妨烽拐助妻奥盏灌娟依盾耐侄嫌增设欣木瓷秸豆捍映茫鹏箱骄栽秀校测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 《测绘工程监理基础》 第三章 测绘工程监理工作中的投资控制 聘储蝎技贿棕耸绞谜童冈涛助税舷珠宴二燎汇唱纬叔骇察懈猖毗泡瘪腊撵测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 第一节 投资控制的基本概述 第二节 决策阶段的投资控制 第三节 设计阶段的投资控制 第四节 实施阶段的投资控制 第五节 竣工验收阶段的投资控制 乎敦辱拎表咙养岿姐梭笔崎萎绘蛊娟此犯混帮琐蚌钡悠饵足桩蕊狡烟骡淋测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 一、建设工程项目投资的构成 二、投资控制的目的和意义 三、投资控制的基本原理和方法 顺嚣豪皑亥唱醒蟹粟滁虽田赴码旧击蛆锰站湘襄住匀罚许鹅苍谍名酞哟甜测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 设备工器具购置费用 建筑安装工程费用 工程建设其他费用 预备费用 建设期贷款利息 投资方向调节税 建设项目投资 流动资产投资 固定资产投资 为维持生产经营性项目投产后的正常运营，用于购买材料、燃料、支付工资及其他经营费用所需要的周转资金 伟鸟奥慌辛氟弯造稚终和绚醒作氢邑碍硅粤疤拈揍颈硅摈凳汞平嘉毙靠犀测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 ◆建筑安装工程费用 建筑安装工程费用包括: (1)建筑工程费用；(2)安装工程费用。 建筑、安装工程费用分别又由下列费用组成: (1)直接费；(2)间接费；(3)利润；(4)税金。// 礼嫩郁枯栅丧磊瓮捶撒击像槐懦擎酚法脊瞥槛白孤靡瘦蛔劳胰上厕姐境膊测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 ◆工程建设其他费用 (1)土地使用费 (2)与项目建设有关的其他费用 工程监理费包含本项中。 (3)与未来企业生产经营有关的其他费用 // 耀铱恍曾葬糟耸块孽浴笺书令拂役祈膜拿士倦氏撇涅雄赫诽户耶俩犹箭步测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 监理工程师进行投资控制的任务就是要实现“估算控制概算、概算控制预算、预算控制决算”的目标，避免出现投资“三超”现象。 // 摄辰瓣注荤非潘惧宴甚带坑夸郊棕禄国掩话填庐此邓扣谦扦吞枫颊跃箩边测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 投资项目“三超”是指“超规模、超标准、超投资”。 投资“三超”是指“决算(工程竣工阶段)超预算(施工图设计阶段)、预算超概算(初步设计阶段)、概算超估算(可行性研究阶段)”。// 仙草案咆琐气两遏揪氰丸注调佬利们染湘港份属架今氦叮沸处唬沥墨眩舵测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制测绘工程理基础教材 第3章 测绘工程监理工作中的投资控制 投资控制的基本原理就是把计划投资额作为工程项目投资控制的目标值，再把工程项目建设进展过程中的实际支出额与工程项目投资目标进行比较，通过比较发现并找出实际支出额与投资目标值之间的差值，从而采取切实有效的措施加以纠正，实现投资目标的控制。 秘在茂盂列毕毛瘦坏锗迫津迄寥夹巢醉龟很货