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第二章 工程项目投资的经济效果评价 第一节 工程项目投资经济效果的基本概念 第二节 工程项目投资的经济要素 第三节 工程项目投资的时间价值计算 第一节 工程项目投资经济效果的基本概念 一、经济效果的概念 经济效果是人们在使用技术的社会实践中所得与所费的比较。 一、经济效果的概念 经济效果评价：就是指在特定环境下以货币计量的一定资源消耗和社会有用成果的对比分析 。 评价的基本标准为： 二、工程项目投资经济效果的概念 工程项目投资经济效果就是投入工程项目建设的人力、物力和财力，经过工程项目建设活动所提到的效果，它反映工程项目建设领域的劳动消耗和由此获得的固定资产之间的关系。 三、经济效益的概念 经济效益，就是指实现了的经济效果，即有用的效果。也就是说，所产生的效果是被社会所承认和需要的，而且，为产生这一效果，所消耗的劳动也是节约的。 四、工程项目投资经济效果包含的因素 微观经济效果和宏观经济效果 近期效果和远期效果 是一个综合的、全面的经济效果（不仅反映在工程造价上，还反映在工程质量、建设速度上） 五、工程项目投资经济效果的评价原则 符合社会主义市场经济基本经济规律和国民经济有计划按比例发展规律的要求。 宏观经济效果与微观经济效果相结合。 近期的经济效果与长远的经济效果的结合。 使用价值和价值效果的结合。 正确处理政治效果与经济效果的关系。 第二节 工程项目投资的经济要素 一、投资 1、投资的含义 ???????广义投资：人们有目的的经济行为。????狭义投资：指人们在社会生产活动中为实现某种预定生产、经营目标而预先垫付的资金。????建设项目的总投资=固定资产投资+投资方向调节税+建设期借款利息+建设期利息+流动资金?????一般工业生产活动的投资=固定资产投资+流动资金 企业的生产循环 2、投资的类别 2、投资的类别 3、投资额的确定 （1）估算方法 单位投资估算法 生产能力指数估算法 3、投资额的确定 比率估算法 比率估算法例题 例：已知同类型工厂的主要设备投资占基建总投资的40%，设备总量7000t，每吨平均单价为5000元，则全厂基建投资为多少？ 解：根据题意采用比率估算法进行计算： 二、流动资金 流动资金是生产性工程项目建成后，为投入生产经营，用于购买原材料、燃料、支付职工工资等需用的资金，是维持生产顺利进行的前提条件。 三、产品成本 产品成本是指拟建的生产性工程项目投产后花费在产品生产和销售上面的各项目费用之总和。 产品成本的组成 四、折旧 1、概念 固定资产一般是指使用期限比较长、单位价值比较高，能在若干个生产周期中发挥作用，并保持其原有实物形态的劳动资料。 折旧是以货币形式表现的固定资产在使用过程中，由于有形和无形的损耗而逐渐减少的价值。 2、影响折旧的因素 折旧基数 （1）根据国家规定对固定资产进行重新估价 （2）增加补充设备或改良设备 （3）将固定资产的一部分拆除 （4）根据实际价值调整原来的暂估价值 （5）发现原记固定资产价值有错误 固定资产的净残值 固定资产使用年限 3、计提折旧的范围 不提折旧的固定资产包括： 未使用、不需用的机械设备 以经营租赁方式租入的固定资产； 融资租出的固定资产 已提足折旧继续使用的固定资产 未提足折旧提前报废的固定资产 国家规定不提折旧的其他固定资产 4、计算折旧的方法 （2）工作量法 （3）双倍余额递减法 （4）年数总额法 年数总额法例题 例:某项固定资产预计可使用5年，假设该项固定资产原值为20万元，其净残值为1万元，试用年数总额法计算该项固定资产各年计提的折旧额。 五、销售收入和税金 销售收入是指拟建工程项目投产后预计的年销售量与出厂价格的乘积。 五、销售收入和税金 税金是国家根据税法，按预先规定的税种和缴纳数额标准，对纳税人的经济收入强制无偿地征收的金额。 计算销售利润时，应从销售收人中减除消费税、营业税、资源税和城乡维护建设税。企业所得税应从销售利润中缴纳。 六、利息和利润 生产性或盈利性工程项目的投资要计算利息。评价项目的投资回收期，要考虑利息的因素。 利润是项目经济目标的集中表现，它是项目投产后所获得的纯收入。 根据企业财务核算和分析的需要，项目利润可分为销售利润、实现利润(又称利润总额)和税后利润(又称项目留利)等三个层次 ： 销售利润＝销售收入 - 销售成本 - 销售税金及附加 实现利润＝销售利润+营业外收支净额 -