定额计价序.pptVIP

第二节?编制预算的步骤 主要介绍用定额计价法编制预算的过程 一、??? 准备各种编制所必需的资料以及各种现行定额 二、?计算工程量 将工程项目名称、单位、数量、主材价格等填写在分部分项工程费汇总表的相应栏。 四、套定额 在省安装工程综合定额中查找与分项工程一致的项目，逐相套用定额。 将定额编号、损耗系数、相应定额的基价、其中人工费、其中机械费、其中材料费、其中管理费等数据填写到预算表（分项工程费汇总表）中的相应档（单位价值）中 五、 计算各分项工程的总价值 1、??材设费=数量×损耗系数×主材/设备单价 2、??其中人工费=数量×人工费单价 3、??其中机械费=数量×机械费单价 4、??其中材料费=数量×材料费单价 5、??其中管理费=定额人工费*各册管理费综合费率 6、??各分项的合计=1+2+3+4+5 = 材设费+数量×基价 7、?汇总得到定额分部分项工程费：（两种方法计取） ①? ∑1+∑2+∑3+∑4+∑5 ②? ∑各分项的合计费用 六、计算各项增加费14/3 根据工程实际施工条件判断确定需要计取的增加费 按照各子目所属册选择计取增加费的系数标准，并且以发生增加费子目的定额人工费作为计费基础 增加费的计取标准：殷雷计价软件7.2 七、 价差及利润 1、??????? 价差：按实际计算 2、??????? 利润：以定额人工费加人工价差为基础计算工程利润 （定额人工费+人工价差）×18% 18/3作业 珠海地区某高层建筑（21层）扩建给排水工程，底层高6m，其余各层高3m，室内给排水安装工程定额分部分项工程费为86000元，其中主材设备费61000元，安装基价25000元。安装基价中：人工费11000元，机械费2000元。底层超高部分人工费1000元。人工价差调增系数15% 试 ⒈按照2010省安装工程综合定额中有关增加费的系数标准进行计算。 2.汇总本工程的分部分项工程费。 解：1、增加费的种类 2、根据具体条件进行增加费的计算；并汇总 增加费： 子目系数类： 超高作业增加费=1000*10%=100元 高层建筑增加费=11000*8%=880元 综合系数类： 安装与生产同时进行增加费=（11000+100+880）*10%=1198元 系统调整费= （11000+100+880）*10%=1198元 脚手架搭拆费= （11000+100+880）*5%=599元（其中人工费599*25%=149.75元；材料费=599*75%=449.25元） 定额分部分项汇总:86000+100+880+1198+1198+149.75+449.25=89975元 其中人工费：11000+100+880+1198+1198+149.75=14525.75元 人工价差=14525.75*15%=2178.86元 利润=（14525.75+2178.86）*18%=3006.83元 分部分项工程费=定额分部分项+价差+利润=89975+2178.86+3006.83=95160.69元 脚手架搭拆费 2）安全文明施工费 （定额人工+人工价差） ×26.57% 4）夜间施工增加费 除了赶工和合理的施工作业要求（如浇筑混凝土的连续作业）外，因施工条件不允许在白天施工的工程，按其夜间施工项目人工费的20%计算 5）文明工地增加费 承包人按照发包人要求创建省、市级文明工地，需要加大投入加强管理增加的费用。 计算基础：分部分项工程费 增加费率如下：同时获得省级和市级的，按照省级计算 九、计算其他项目费 1）暂列金额：发包人暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 招标控制价和施工图预算时：按照分部分项工程费的10%~15%，具体有发包人根据工程特点确定。结算按照实际发生数额计算。 2）暂估价 发包人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 按照预计发生数估算 材料暂估价：招标控制价和施工图预算按工程所在地造价管理部门发布的工程造价信息；造价信息没有的，参考市场价格确定。结算时，若材料是招标采购，按照中标价调整；否则，按发承包双方最终确认的单价调整。 专业工程暂估价：招标控制价和施工图预算应区分不同专业，按规定估算确定。结算时，若专业工程是招标采购，其金额按照中标价调整；否则，按发承包双方最终确认的金额计算。 3）计日工10设备1 预计数量由发包人根据拟建工程的具体情况，列出人工、材料、机械的名称、计量单