市政定额与预算第五讲说课.ppt

* * * * * * * 施工图预算编制说明的内容 1）、工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等； 2）、预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的名称； 3）、写出人工、材料和机械价差的调整情况； 4）、写出预算外项目内容，签证或变更的处理方法； 5）、写出编制预算文件时图纸上不清楚或矛盾的地方，以及编制时的处理方法； 6）、写出单项（位）工程的工程造价及单方造价，当有同类工程可比时，分析工程造价偏高或偏低的原因。 3.3.4 施工图预算编制方法与程序 单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。按施工图计算的各分项工程的工程量，并乘以相应单价，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和；再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算造价。 实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，最后按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。 3.3.4.1、施工图预算的计算方法 编制方法 单价法 按规则计算分项工程量 套定额基价 汇总分项工程价值 汇总措施部分得直接费 计算间接费和利润 进行工料分析 进行价差等造价调整 计算规费得含税工程造价 实物法 计算分项工程量 套定额人材机消耗量 汇总人材机消耗量 按市场价格确定 得直接费 计算间接费利润税金 得工程造价 材:量× 价 机:量× 价 人:量× 价 3.3.4.2 施工图预算的编制步骤 收集编制预算的基础文件和资料 熟悉预算基础文件 全面掌握施工现场状况 计算工程量 确定分项工程单价和直接费 计算土建工程预算造价 计算预算造价的技术经济指标 工料分析 3.4.1 施工预算 施工预算是施工企业为了加强企业内部的经济核算，在施工图预算的控制下，以单位工程或分部、分项工程为对象，在开工之前根据施工图纸、施工组织设计、施工定额（亦称企业内部定额）编制的技术经济文件。 它规定了单位工程或分部、分项工程所需各工种的人工数量，工程材料的规格、品种、数量，所需各种机械数量及其台班数量和直接费用，以便有计划、有步骤地合理组织施工，从而达到节约人力、物力和财力之目的。 3.4　施工预算的编制 编制施工预算是加强企业内部管理、实行经济核算的重要措施，它对提高企业经营管理水平有着重要的作用。具体可以概括为几个方面： （1）施工预算是编制施工作业计划的依据 （2）施工预算是签发工程施工任务单的依据 （3）施工预算是签发限额领料单的依据 （4）施工预算是衡量工人劳动成果、计算应得报酬的依据 （5）施工预算是施工企业开展经济活动分析的依据 （6）施工预算是有效控制施工中的人工、材料、机械台班消耗量的有力手段 （7）施工预算是促进实施施工技术组织措施的有效方法 3.4. 2 施工预算的作用 施工预算的内容是以单位工程为对象，进行人工、材料、机械台班数量及其费用总和的计算。它由编制说明和预算表格两部分组成。 1．编制说明部分 施工预算的编制说明应简明扼要地叙述以下几个方面的内容： （1）工程概况及建设地点； （2）编制的依据（如采用的定额、图纸、图集、施工组织设计等）； 3.4.3 施工预算的内容 （3）对设计图纸和说明书的审查意见及编制中的处理方法； （4）所编工程的范围； （5）在编制时所考虑的新技术、新材料、新工艺、冬雨季施工措施、安全措施等； （6）工程中还存在和需要进一步解决的其他问题。 2．表格部分 （1）工程量计算汇总表 工程量计算汇总表是按照施工定额的工程量计算规则做出的重要基础数据。 为了便于生产、调度、计划、统计及分期材料供应，根据工程情况，可将工程量按照分层、分段、分部位进行汇总，然后进行单位工程汇总。 （2）施工预算工料分析表 施工预算工料分析表与施工图预算的工料分析表编制方法基本相同，要注意按照工程量计算汇总表的划分，作出分层、分段、分部位的工料分析结果，为施工分期生产计划提供方便条件。 （3）人工汇总表 人工汇总表是将工料分析表中的人工按工种分层、分段、分部位进行汇总的表格，是编制劳动力计划、合理调配劳动力的依据。 （4）材料消耗量汇总表 将工料分析表中不同品种、规格的材料按层、段、部位进行汇总。材料消耗量汇总表