(资产评估单选.docVIP

?1.?资产评估的主体是指(??A??)。 ????A?评估机构和评估人员???B?评估主管部门 ????C?交易的一方???????????D?资产管理机构 ??2。采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是 ???（?D?）。 ???A?全新资产??????????????????????????B?旧资产 ???C?与被评估资产的成新率相同的资产????D?全新资产或旧资产 ??3。采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是(?A???）。 ????A?本金化率越高，收益现值越低 ????B?本金化率越高，收益现值越高 ????C?资产未来收益期对收益现值没有影响 ????D?本金化率与收益现值无关 ??4。在三种评估方法中，先进的评估方法是(D????)。 ????A?收益法????B?成本法 C?市场法????D?不一定 5.?计算重置成本时，不应计入的费用是(?B???)。 ??A．购建费用????B。维修费用 ??C。安装费用????D?调试费用 6.?设备的到岸价是指(??E??)。 ????A FOB+进口关税????B．FOB+海外运杂费+关税 ????C FOB+海外运杂费+境外保险费????D．到岸价+境外保险费 7.?在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是(?A???)o ????A?工程技术性强????B．单位价值大、使用年限长 ????C?价值属性比较复杂????D?通过折旧进行价值补偿 8.?对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以(??B??)体现的。 ????A?土地的功能性贬值????B?建筑物的功能性贬值 ????C?土地的经济性贬值????D?建筑物的经济性贬值 9.?对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按(??A??)处理。 ????A?功能性贬值????B?建筑物增值 ????C?经济性贬值????D?经济性溢价 10.?造成建筑物经济性贬值的核心原因是(?D???)o ????A?利用率下降????B?部分闲置 ????C?实际收益率下降????D?客观收益下降 11.?土地的经济地理位置具有(?C??)。 ????A?不可位移性????B?可垄断性 ????C?可变性????D?多样性 12.?对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算(?C???)o ????A?月平均外汇牌价????B?年平均外汇牌价 ????C?当日外汇牌价????D?当年最低外汇牌价 13。采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(?B???)o ????A。资产利润率、行业平均利润率 ????B?无风险利率、风险报酬和通货膨胀率 ????C?超额收益率、通货膨胀率??? D?银行贴现率 14.?从本质上讲，企业评估的真正对象是(??B??)。 ????A?企业的生产能力????B?企业的全部资产 ????C?企业整体资产????D?企业整体获利能力 15.?国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从(?B???)算起的。 ????A?提供报告El????B?评估基准日 ????C?验证确认日????D?经济行为发生日 1．资产评估的价值类型决定于( )。 A．评估特定目的 2．资产评估是通过对某项资产在某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 B．时点 3．采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是( )。 A．本金化率越高，收益现值越低 4．选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用( )。 B．更新重置成本 5．政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用，造成资产价值降低， 这是一种( )。 B．经济性贬值 6．下列属于功能性贬值的是( )。 B．由于设备生产厂家采用新技术，使某厂使用的车床相对物耗上升了20% 7．机器设备按其工程技术特点分类，包括( )。 C．生产性设备 8．在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是( )。 A．工程技术性强 9．建筑物的梁柱、房面板、楼板均以钢筋混凝土制作，墙体用砖或其他材料制作，这种建筑物属于( )。 C．钢筋混凝土结构 10．建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法( )。 C．市场法 11．建筑物单位造价调整法在方法上属于( )。 C．比较法 12．应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为( )。