(资产评估大纲.docVIP

《》 课程英文名称：Asset Evaluation 课程编号：930105 制定单位：财政税务学院资产评估系 修 订 人：资产评估系全体教师 审 核 人：白贵 张贵　张彩英　赵国玲 修订时间：2010年4月 《》本课程主要阐明资产评估的基本理论与方法，包括资产评估的基本原理、资产评估的基本方法以及机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、企业价值评估等各种具体资产类别的评估是资产评估专业会计学、财务管理的必修课，也是经济学、林业经济管理等相关专业的的教学目的在于通过讲授资产评估的基本理论、基本方法以及评估实务，使学生了解资产定价的的基本原理，掌握各类资产评估的基本方法、技巧以及资产评估的具体程序经过完整的课程学习和，具备根据不同的经济环境灵活应用资产评估的基本理论和应用技巧的能力和自我学习与知识扩展的能力。《》采用多元化的教学手段演练缩短理论与实践的距离，完成从理性认识到感性认识的飞跃。2009年7月 3.全国注册资产评估师考试用书编写组编，《资产评估》，经济科学出版社，2009年4月 4.乔志敏主编，《资产评估学教程》，中国人民大学出版社，2006年9月 5.于鸿君主编，《资产评估教程》（第二版），北京大学出版社 2003年 6.杨志明主编，《机器设备评估》，中国人民大学出版社，2002年10月 7.沈琦、吕发钦编著，《不动产机器设备珠宝首饰资源资产评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月 8.王少豪、刘登清主编，《企业价值评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月 9.刘伍堂、崔劲主编，《无形资产评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月 10.崔劲、朱军主编，《资产评估案例》，中国人民大学出版社，2003年9月 11.朱进强、纪益成主编，《资产评估综合操作实务》，中国财政经济出版社，2002年12月 12.《中国资产评估》、《国有资产管理》、《国有资产研究》、《中国房地产》、《财会通讯》、《价值工程》、《投资与证券》、《住宅与房地产》、《资源科学》《长江流域资源与环境》、《中国房地产研究》等 杂志 学　时　分　配　表 章节 内容 计划 学时 理论 讲授 案例 分析 课堂 讨论 实验（模拟评估） 一 总论 4学时 3 1 二 资产评估的基本方法 8学时 6 2 三 资产评估程序 2学时 2 四 机器设备评估 6学时 4 2学时（模拟设备评估） 五 房地产评估 8学时 4 2 2学时（模拟房地产评估） 六 资源资产评估 4学时 3 1 七 无形资产评估 8学时 6 1 1学时（模拟无形资产评估） 八 长期投资评估 3学时 2 1 九 流动资产评估 3学时 2 1 十 企业价值评估 4学时 2 2 十一? 资产评估报告 4学时 2 2学时（用评估软件模拟报告） 资产评估模拟 合计 ? 54 36 8 3 7 目 录 第一章 总 论 0 第一节 资产评估及其特点 0 第二节 价值类型和评估目的 0 第三节 资产评估的假设和原则＊ 0 第二章 资产评估的基本方法＊ 0 第一节 市场法 1 第二节 收益法 1 第三节 成本法 1 第四节 评估方法的选择 1 第三章 资产评估程序 2 第一节 资产评估程序概述 2 第二节 资产评估的具体程序 2 第三节 资产评估中信息收集分析方法 2 第四章 机器设备的评估 3 第一节 概 述 3 第二节 成本法在机器设备评估中的应用＊ 3 第三节 市场法在机器设备评估中的应用 3 第四节 收益法在机器设备评估中的应用 3 第五章 房地产评估＊ 4 第一节 房地产评估概述 4 第二节 房地产价格及其影响因素 4 第三节 房地产评估的收益法＊ 4 第四节 房地产评估的市场法 4 第五节 房地产评估的成本法 4 第六节 房地产评估的剩余法＊ 5 第七节 基准地价修正系数法 5 第八节 路线价法 6 第九节 在建工程评估 6 第六章 资源资产评估 6 第一节 资源性资产概述 6 第二节 森林资源资产评估 6 第三节 矿产资源资产评估 7 第七章 无形资产评估＊ 7 第一节 无形资产评估概述 7 第二节 无形资产评估的收益法＊ 8 第三节 无形资产评估的成本法 8 第四节 无形资产评估中的市场法 8 第五节 专利权和非专利技术评估＊ 8 第六节 商标权评估＊ 8 第七节 商誉的评估＊ 9 第八章 长期投资评估 9 第一节 长期投资评估的特点和程序 9 第二节 长期债权投资的评估 9 第三节 长期股权投资的评估 9 第九章 流动资产评估