(专业工程分包合同.docVIP

专 业 工 程 分 包 合 同 分包工程名称： 居然之家北四环店1号馆加固改造工程 发 包 方： 中国京冶工程技术有限公司 分 包 方： 北京金洋盛泰金属结构有限公司 施 工 地 址： 北京市居然之家北四环店 发包人（全称）： 中国京冶工程技术有限公司 承包人（全称）： 北京金洋盛泰金属结构有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 工程概况及承包工作内容 1.1工程名称： 居然之家北四环店1号馆加固改造工程 1.2工程概况： 详见施工图 1.3承包方式及分包工作内容： 1.3.1承包方式：包工包料、包机械、固定单价合同； 1.3.2分包工作内容：根据业主、设计、甲方等共同确认的《居然之家丽泽店改造工程（第二版）》施工图纸的B、D区钢结构工程、施工方案、施工规范等要求完成所有钢结构（含钢承板和高强螺栓）、防锈漆（面漆及各种装饰层）、防火涂料（含连接件及预埋件）、检验、试验、所有辅助材料及机械、构件运输、成品保护、税金及其它一切的费用，负责编制并提供分包工作内容中相应的质量技术控制和技术报验资料等工程内容（详细施工内容见合同附件清单）并承担相应费用。 1．3．3临时建筑物、临水临电所需人工（临电甲方提供至二级箱，临水甲方提供至楼层点）； 1．3．4现场文明施工； 1．3．5 完成本工程所有机械及生产工具的租凭及进出场费用； 1．3．6承担自己所有施工人员的工伤保险费及医疗保险费； 1．3．7完成本工程的所有脚手架的搭拆及本工程的安全防护； 第二条 作业人员 承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共 名。 第三条 合同工期 2009年10月20日开始安装，安装完毕时间为2009年11月13日。 第四条 合同价款 4．1合同价款为：壹佰零贰万零伍佰陆拾陆元柒角玖分整（1020566.79整）(含全部人工、材料、机械及深化设计、风险等一切费用，包括税金)。 4．2对合同价款内容的明确：本工程合同范围内甲方不认可任何零工。 第五条 合同价款的结算和支付 5．1工程交工后28日内，承包人向发包方递交完整的结算资料，发包方在收到结算资料后尽快与业主进行竣工结算，结算给予确认后且发包方承担的整体工程竣工结算后，办理分包工程结算手续。 5．2合同价款的支付： 合同签订后2日内，甲方支付材料款。 工程量完成时，甲方再支付材料、进度款。 钢结构全部安装完毕，经业主、监理单位验收合格，支付工程款至完成量的85%。 如因承包方自身原因造成工程返工或工期延误的，发包方有权延期支付工程进度款并给予承包方进行处罚。 双方办理本分包合同峻工结算后一个月内，支付至竣工结算款的95%。 本工程的保修期为贰年（国家或行业规定保修期超过贰年的，按照国家或行业的规定执行）。保修金为工程峻工结算额5%，保修期满后三个月内，甲方向乙方支付保修金余额。保修金不计利息。 5．3 如因业主原因造成工程款不能按时拨付,发包方将按业主支付的比例拨付给承包方单位工程款,并且承包单位承诺不得向发包单位提出索赔或起诉. 第六条 安全施工、重大伤亡及期他安全事故处理 6．1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 6．2 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：本工程确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率按制在0.3%以内。如发生安全事故，一切责任均由承包人承担。 6．3 达到北京市建筑工程安全文明工地，让业主满意。如未达到此标准，承包人按照合同价款1.5%标准支付违经金，一切责任由承包人承担。 第七条 工程质量、验收与保修 7．1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 7．2 承包人必须按照国家规定的质量标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。 7．3 承包方必须严格按照居然之家丽泽店改造工程（第二版）及有效的的设计变更进行施工，任何未