移动机房维修方案.docxVIP

国通大厦移动机房防水维修工程建议方案目 录一、项目概况3二、编制依据4三、施工方案4国通大厦移动机房防水维修工程建议方案项目概况深圳国通大厦是由深圳市国通电信发展股份有限公司独资兴建的集邮电通信、商业、办公于一体的大型综合写字楼。国通大厦楼高46层(地上44层，地下2层)，总建筑面积72000多平方米。其38楼移动机房室内出现了渗水情况，造成墙面大面积发霉、起泡.墙面石材受渗水影响多处出现空鼓情况，各别位置脱落，室外下雨时室内地面立即渗入大量明水，如不急时处理将严重影响机房的使用安全。室外屋面区域长期存水，防水等级达不到规范I级设防要求，落水口少，找坡不合理，在暴水时排水不及时，在通道门口处可清晰见以前过水痕迹，形成屋面雨水倒灌入室内的情况。因屋面长期积水造成墙面潮湿，大面积出现青苔。局部位置空调穿墙管道处密封不密实，出现渗水可能。幕墙密封胶因使用多年，受自然因素的影响出现了破损、老化失效情况，局部区域出现青苔。编制依据GB2050345-2012《屋面工程施工技术规范》GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》GBH15-19-2006《广东省建筑防水技术规范》深圳建筑防水构造图集建设工程防水质量通病防治指南渗水原因分析及维修建议方案 机房部分渗水原因分析：1，幕墙与结构墙交接处因建筑材料不同，产成的收缩性裂缝造成渗水。2，幕墙表面密封胶老化，雨水沿幕墙密封处渗入室内，造成