【2017年整理】阳光城地产集团不断突破自我销售增长速度惊人.docVIP

阳光城地产集团不断突破自我销售增长速度惊人 近年来阳光城地产集团快速发展，销售增长速度不断超预期，13年大幅释放。因此阳光城地产在众多成长型房企中脱颖而出。阳光城地产集团通过严格控制城市数量及项目数量，同时着重提高单项目产值及单城市均产两个数据，在其已有销售的五大城市福州、西安、厦门、兰州、太原均进入前十。 对此，陈凯将其归纳为“高周转+低成本”的运营策略、“丰富产品线+精选城市”的定位策略、“扁平化+青年近卫军”的团队建设策略、“股+债”的多元融资策略、“信息对称+评价到位”的管理策略。他表示通过这一清晰路径，缩短管理半径、降低管理强度，避免效率损失、品质折损。这一策略组合成为成长型企业实现“弯道超车”的绝佳路线。 也正是因为阳光城地产集团“高周转”策略实施后，将项目从取地到开盘的周期逐渐缩短到6-8个月，即便高端项目亦是如此。其在厦门市场一炮打响的“阳光城翡丽湾”就创造取地6个月后全部联排别墅一次售罄的记录，不足一年已实现签约金额21亿。“高周转”极大降低项目运营风险、同时提升资金使用效率。通过地价、材料等系统化控制措施实现的“低成本”进一步为利润率进行保障。 其产品多集中在刚需型普通住宅、家庭改善型的联排别墅等主流产品，获得充分的市场支撑。通过推进产品标准化，阳光城地产集团已形成住宅、商业两大品类、七大系列产品线，“成熟产品、快速复制”，经市场验证的产品保障了适销对路，也有