即墨百合花园销售百问-终稿..docx

百合花园销售百问环境篇项目处于即墨市的哪个行政区，前景如何？答：即墨理想城处于即墨市的创智新区的核心位置，随着城市化进程的东扩，创智新区已快速掌控城市发展的中心位置，称为连接老城区和蓝色硅谷最富潜力的区域板块。创智新区以世界级国际标准进行配套建设，城区规划聘请“新加坡规划之父”刘太格主笔创作，未来将发展成为集合城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区为一体的宜业宜居的综合性新区，创智新区现正处于“三年见形象”阶段，各项配套设施正逐步呈现，百合花园交付的时候正好是“五年成规模”时期，居住投资潜力巨大。本案的具体地理位置？答：理想城的售楼处位于莲花山路与黄甲山路交界处，新建体育场东300米，与在建中的山师大附中、附小仅一路之隔。本案周边的交通情况？答：项目一期百合花园北临潍蓝路，南边黄甲山路，西依莲花山路，东靠青龙高速。新区内部的交通路网主要是由4条双向8车道和四条双向6车道的道路组成；周围形成了三横三纵的交通路网，交通非常便利。驱车前往老城区仅需5分钟，往滨海达到仅需15分钟，往青岛市区及流亭国际机场仅需30分钟，轻松实现30分钟大青岛生活圈。最近的公交线路有哪些？答：目前在鹤山路上有4路车可以到达，项目南侧配套有公交车站，后期后开通多辆公交线路。本案周边的主要市政配合和商业配套？答：项目周边的市政配套主要包括新区的“二五一十”十八项工程：2大公园（龙泉湖公园、盟旺山公园）、5大中心（公共服务中心、市民文化中心、会展中心、体育中心、医疗中心）、1个市民广场、10所企业总部大楼，项目西侧一路之隔的是2015年招生的山师大附中、附小，项目南侧为幼儿园以及商业广场，主要包括园区食堂、健身中心、便民超市等，目前市政配套的北轴线商业区已开工建设。项目周边教育、医疗、商业、休闲、交通配套完善齐全。附近有几家大卖场、购物中心？答：创智新区与中航信托目前正在联合洽谈大型的购物中心项目，具体尚未确定。项目西侧北轴线休闲商业区已开工建设。幼儿园有无规划？何时投入建设？预计什么时间开放？答：幼儿园目前正在进行建筑设计，开、竣工时间暂未确定。规划是二层高，后期由中航引入优质教育资源进行管理。附近有几所小学、中学，是否需要赞助费？答：距离项目最近的学校是山师大附中附小，也是全国百强名校，打造即墨市最好的学校，业主就近入学，不需要赞助费。我们学校的位置基本上以步行3分钟到达幼儿园、小学、中学的这样一个距离设置的。附近有几所大学？答：项目东部蓝色硅谷内有山东大学青岛校区和哈工大青岛科技园。本案周边有哪些同类的住宅产品？答：创智新区目前有龙山上苑、麗山国际和裕东新府，产品营造及服务品质与绿城不可同日而语。产品篇绿城集团logo含义？项目名称含义？答：绿城集团的标志由月亮和桂花图案组成，月亮，象征了故乡、诗歌和理想；桂花，则更多指向人间炊烟，馥郁祥和，饱含深情。这个简洁而意味深长的标志，是情感与形式的言说，对人与自然和谐追求的人文解读。项目案名：绿城?理想城案名释义:1)“理想”是人们对未来的美好期许，“理想生活”是每个人心中追求的生活状态。从古至今，从国内到国外，人类从未中断过对理想居住环境的追求，一直在寻找“美好”的城市，跨越了时间、地域、空间、种族。2)“城”是一种文明的象征，一种文化的载体，有着大气磅礴的气势和包容一切的气度。“城市”，不仅仅是满足人性需求的物质世界，更是实现自我的精神故乡，城市的环境应具有熔炼人、塑造人的特质要求，即：高度规划的环境可以改变人性，让人性变得更加美好。3)居住的本质是满足人性的需求。实现人们的居住理想，是绿城集团的理想，也是城市发展的必然。“理想城”正是理想与理想碰撞的产物，从“城”的角度出发，通过完美的细节规划，营造出一个充满浓郁生活气息和环境清新怡人的理想城邦——人、自然、建筑三者相融相生，人与人之间亲善友爱，建筑与自然之间相映成趣，人与自然间共生相依，最终实现人与自然，人与人、人与自己精神世界交流的最理想、最和谐状态，使人们自我的心灵达到一种安宁平和的境界。4)“理想城”的命名是理想主义和城市发展的完美结合。“理想城”将呈现一座集休闲、商务和居住为一体的综合性城市社区，满足人类的居住理想。组团案名：1.法式多层(54\55)：玫瑰园案名释义：1)玫瑰长久以来就象征美丽和爱情，古希腊和古罗马民族用玫瑰象征他们的爱神，寓意着浓浓的浪漫。2)法式多层讲究将建筑点缀在自然中，在设计上讲求心灵的自然回归感，给人一种扑面而来的浓郁气息，产品的特性即是精致、浪漫、美好，玫瑰园一词在形象地给人浪漫、唯美的园林感同时，以“玫瑰”字突出项目的精美、浓郁。3）做为绿城系法式多层经典系列产品，玫瑰园的案名借势绿城玫瑰系产品市场高端形象认知，体现产品高端价值。 2.蒋工版丽园(44\45\46)：丽园案名释义：1)“丽”（麗）：字义美