莲花新城二期1#、2#、地下室工程发包(定额计价).docVIP

莲花新城（二期）工程 （1#、2#主楼及地下室工程） 发 包 文 件 建设单位：沙县恒大房地产开发有限公司（业 主） 施工单位：福建屹立建设工程有限公司 （发包人） 成文日期：2011年03月31日 目 录 发包文件内容确认书 工程基本情况及发包投标方式 工程发包内容及说明事项 施工合同范本 工程项目单价分析表 工程发包预算(控制价) 一、发包文件内容确认书 1、您已全面细致地阅读了本发包文件的所有内容，已熟知其含义； 2、您已确认本发包文件的所有内容均属自身愿意接受的； 3、您已确认自己有权在本确认书上签字； 4、您将本着诚实、信用的原则，执行本发包文件； 5、本发包文件作为承包工程施工合同的组成部分，与工程施工合同同步执行。 工程名称：沙县莲花新城1#、2#主楼及地下室工程 承 包 人： （签字、指模） 日 期： 年 月 日 二、工程基本情况及发包投标方式 一、工程名称：沙县莲花新城1#、2#主楼及地下室工程 二、建设单位：沙县恒大房地产开发有限公司（业 主） 三、施工单位：福建屹立建设工程有限公司 （发包人） 四、设计单位：北京蓝图工程设计有限公司 五、建设地点：莲花安置楼南侧 六、建设项目批准机关及文号：闽发改备［2009］G10060号。 七、建设规模： 1#、2#主楼地下室工程，总建筑面积17342.35 M2（含闷顶层），其中 1#建筑面积6075.35M2; 2#建筑面积9078.12M2; 地下室建筑面积2188.88M2。 八、承包方式：包工包料，按定额计价部分含（水电、消防工程一次性定价）总价包干，因工程量计算有错、漏， 人、材、机价格施工期间发生市场变化或政策性调整的，均不再调整工程造价。面议价部分按工程发包内容及说明事项第二十一条约定决算。 九、质量标准：合格。 十、承包范围：从承台、基础梁开始计算，依据工程施工图纸、发包文件、技术交底资料、设计变更文件等内容的规定（机械冲孔桩不在发包范围）。其中地下室按以下分界：以后浇带为分界，砼施工至后浇带（含后浇带砼），模板、钢筋施工至后浇带以外轴线处。 十一、施工工期： 1#、2#楼工程(含地下室)开工日期为：2011年 4 月 6 日，竣工日期为： 2012年 1 月 31 日，总工期 300 日历天。其中：2011年 7 月 6 日前完成主体四层板砼，2011年 10 月 6 日前完成主体工程封顶。 十二、资金来源：业主自筹。 十三、投标方式：在甲方工程发包预算的定额计价部分总价及单价的控制范围内，最低价中标，但建设单位设保留价，投标报价高于保留价的均作废标处理。投标保证金人民币壹拾万元，投标保证金必须在2011年 4月 1 日17 时前汇入沙县建设银行黄德枢帐户：1873 0099 8011 0145 797，并凭银行回执到沙县恒大房地产开发有限公司换取收据，否则视为放弃投标；中标者投标保证金转为履约保证金，未中标者在开标后五天内退还（不计利息）。 十四、答疑时间：不组织招标答疑，由施工方根据发包文件自行测算下浮率。 十五、开标时间、地点：定于2011年 4月 4 日下午15点在沙县恒大房地产开发有限公司会议室开标。 三、工程发包内容及说明事项 一、工程概况： 1#、2#主楼地下室工程，总建筑面积17342.35 M2（含闷顶层），其中 1#建筑面积6075.35M2，2#建筑面积9078.12M2，地下室建筑面积2188.88M2。 二、编制依据： 1、依据北京蓝图工程设计有限公司设计的沙县莲花新城1#、2#主楼及地下室工程全套施工图纸编制； 2、本工程套用2005版《福建省建筑工程消耗量定额》，2005版《福建省建筑装饰工程消耗量定额》，闽建筑【2005】15、25号文件，闽建筑【2007】15号文件，闽建筑【2010】43号文件，2003年费用定额标准取费。 3、材料参照《福建省建设工程材料价》沙县2011年1月份材料信息价，其中钢材、水泥甲供； 4、机械台班按福建省2010年第三季度； 5、劳保、保险按丁类计算； 6、规费和税金按规定计取； 7、工程类别按三类。 三、土石方工程 1、土建工程挖基坑、基槽土方、回填土项目均按设计图纸计算包干，土方类别按二类土。 2、水、电安装工程的挖填方已包含在水电专项工程承包价款中，不论图纸变更（含管道走向、标高发生变化）、工程项目增减等均不再调整工程造价。 3、砼管道（雨、污管道）沟槽、检查井、化粪池等挖填方按现场确定其走向及位置，由各自标段施工队承包施工。工程量按实际竣工数量（挖