房地产市场营销课程设计..docxVIP

房地产市场营销课 程 设 计 题 目： 房地产市场营销课程设计 学 院： 专 业： 工程管理 学 号： 姓 名： 指导教师： 小 组 成 员： 时 间： 2016年12月23日-2016年12月30日 前言 《房地产市场营销》课程教学的一个实践性教学环节，《房地产市场营销》课程具有理论性和实践性都很强的特点，因此，房地产市场营销课程设计又是《房地产市场营销》课程教学中一个不可或缺的重要环节。本课程设计主要通过对某一具体房地产项目的市场营销实践，了解项目市场营销的工作程序和方法，加强学生对房地产项目市场营销知识的感性认识，巩固已经获得的理论知识；这个过程不局限与将知识转化为一般的技能，而是培养学生将所学知识运用与实践的意识和能力。 本课程设计主要包括二个方面的内容，一是进行市场细分、目标市场选择和项目推广定位；二是拟定项目的市场营销推广方案。 房地产市场营销课 程 设 计 课 题 名 称: 雨润·星雨华府项目房地产市场营销报告 学 院: 专业/年级/班: 学 生 姓 名: 学 号: 指 导 教 师: 开 始 时 间: 2016 年 12 月 23 日 结 束 时 间: 2016 年 12 月 30 日 目录雨润·星雨华府项目概况----------------------------------------1 1、地理位置------------------------------------------------------1 1.1项目区位---------------------------------------------------1 1.2项目效果图-------------------------------------------------1 1.3基本户型---------------------------------------------------2 2、经济技术指标---------------------------------------------------4项目开发条件分析------------------------------------------------5 1、项目基本情况----------------------------------------------------5 1.1项目基本情况-----------------------------------------------5 1.2项目基本信息-----------------------------------------------5 1.3项目销售信息-----------------------------------------------5 1.4项目配套---------------------------------------------------5 1.5小区规划---------------------------------------------------6 2、项目用地现状评述------------------------------------------------6 3、项目周边环境与基础设施状况分析---------------------------------7 4、项目的外部联系、交通组织分析------------------------------------7 5、项目开发优劣势（SWOT）分析--------------------------------------8 5.1优势分析---------------------------------------------------8 5.2劣势分析---------------------------------------------------8 5.3机会分析---------------------------------------------------9 5.4威胁分析---------------------------------------------------9 6、项目开发条件研究结论-------------------------------------------9项目开发主要竞争楼盘分析--------------------------------------10 1、项目开发的主要竞争楼盘分析------------------------------------11