承接查验表格..docVIP

承接查验移交资料清单 物业承接查验移交资料目录 序号 名??? 称 备注 一 项目建设资料 1 房地产开发企业证照 ? 2 房地产开发项目批准文件 ? 3 建筑红线图 ? 4 建设用地规划许可证 ? 5 建设工程施工许可证 ? 6 建设工程规划许可证 ? 7 规划总平面图 ? 8 建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书） ? 9 各分项工程设计方案 ? 10 建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》 ? 11 建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书） ? 12 消防工程验收合格证（审核意见书） ? 13 工程竣工验收备案表（质检备案表） ? 14 工程建筑放线、验线、验收意见书 ? 15 公共安全技术防范工程设施使用证 ? 16 通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 ? 17 供水、供气协议书 ? 18 供用电合同、燃气验收合格证 ? 19 同意供电通知 ? 20 申请门牌审批表 ? 21 白蚁防治合同书 ? 22 有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证 ? 23 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》 ? 24 《建筑工程质量保修协议书》 ? 25 公共设施、设备清单 ? 26 其它相关资料 ? 二 物业产权资料 1 房屋所有权证、土地使用权证 ? 2 销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）? 3 房屋设备及其固定附着物清册 ? 4 房屋分户产权办理情况说明 ? 5 建筑执照 ? 6 拆迁安置资料 ? 7 其它相关资料 ? 三 建筑工程技术资料 1 地质勘察报告 ? 2 工程招、投、定标书 ? 3 工程施工合同及开、竣工报告 ? 4 施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等） ? 5 图纸会审记录 ? 6 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) ? 7 隐蔽工程验收签证 ? 8 沉降观察记录 ? 9 竣工验收证明书 ? 10 主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等） ? 11 新材料、构配件的鉴定合格证书 ? 12 砂浆、混凝土试块试压报告 ? 13 竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等） ? 14 其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） ? 15 各分项工程施工单位资料 ? 16 各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 ? 17 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书 ? 18 供水试压报告 ? 19 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录 ? 20 弱电、安防、智能化系统集成及布线图 ? 21 停车场设施系统图 ? 22 设备试压、试运行合格报告 ? 23 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录 ? 四 设备资料----供电系统 1 供电系统设备购买、安装合同 ? 2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 ? 3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 ? 4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等） ? 5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等） ? 6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） ? 7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 ? 8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等） ? 9 灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） ? 10 配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等） ? 11 绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录 ? 12 发电机随机相关技术资料 ? 五 设备资料----给排水系统 1 给排水系统设备购买、安装合同 ? 2 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料 ? 3 给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址 ? 4 水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等） ? 5 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） ? 6 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 ? 7 主要材料和制品的合格证或试验记录 ? 8 配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等） ? 9 水、暖、卫生器具检验合格证书