张公山四村棚户区及周边区域（9栋楼）征迁区域.docVIP

张公山四村棚户区及周边区域（9栋楼）征迁区域 国有土地上房屋征收补偿方案 第一条 征收目的及方案制定依据 根据城市总体规划，蚌埠市禹会区人民政府拟对 张公山四村棚户区及周边区域内（9栋楼）国有土地上房屋实施征收。依据蚌埠市人民政府第26号令以及《蚌埠市关于棚户区改造项目推进商品房安置的实施意见》（蚌政秘[2015]37号）制定本方案。 第二条 房屋征收范围 该区域范围：东至东海路，南至长兴路，西至小区内南北路，北至小区内东西路（408#、409#、413#、414#、415#、416#、735#、842#、846#）。具体范围详见规划确定征收范围红线图。 第三条 征收补偿的标准、方式及安置地点 对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋的价值补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置、装修附属物的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失补偿。 （一）被征收房屋的价值补偿 对被征收房屋价值的补偿有货币补偿、房屋产权调换和商品房实物安置（住宅）（以下简称商品房实物安置）三种方式。被征收人有权选择补偿方式。 1、选择货币补偿或商品房实物安置的被征收人，按以下标准领取被征收房屋的价值补偿金。 （1）住宅房屋价值补偿金，被征收人可以选择按被征收房屋的市场评估价格计算，也可以选择按政府确定的优惠价格计算。政府确定的优惠价，以被征收住宅所处区域新建普通商品住宅市场评估价