无锡“荣巷古镇”历史文化街区项目市场调查报告.docVIP

无锡“荣巷古镇”历史文化街区 市调报告 无锡市位于江苏省南部，长江三角洲平原腹地，太湖流域的交通中枢，北倚长江，南濒太湖，东与苏州接壤，西与常州交界，是一座有着3000多年历史的古城。无锡不仅是吴文化的发祥地之一，也是中国著名的鱼米之乡，位列全国15 个经济中心城市和全国优秀旅游城市之一，福布斯大陆最佳商业城市。2011年末全市户籍人口为467.96万人，全市常住人口643.22万人，其中市区357.21万人。无锡已连续多年位居全国城市国内生产总值前10位，2011年无锡地区实现地区生产总值（GDP）6880.15亿元，增长11.6%。按常住人口计算人均生产总值超过10万元，按现行汇率折算超过1.7万美元。社会消费品零售总额2122.72亿元；对外贸易进出口总额724.47亿美元；民营经济增加值占地区生产总值比重63.7%；城镇居民人均可支配收入31638元；农民人均纯收入16438元。全年市区居民消费价指数105.1，涨幅比上年提高了1.7个百分点。其中服务项目价指数为103.6，消费品价指数为105.8，商品零售价指数为104.1。世界五百强企业已有80家在无锡市投资，全年新批外资项目513个，协议注册外资42.36亿美元，到位注册外资连续四年超过30亿美元，达到35.05亿美元，再创历史新高。全市完成注册资本超3,000万美元重大外资项目33个。至2010年底全球财富500强企业中有80家在无锡市投资兴办了151家外资企业。 无锡市滨湖区位于无锡市西南部，陆地面积262.49平方公里,下辖胡埭、马山2个镇,蠡园、滨湖、华庄、雪浪、太湖、河埒、荣巷、蠡湖等8个街道以及无锡太湖国家旅游度假区、江苏省蠡园经济开发区、江苏省无锡太湖山水城旅游度假区、江苏省无锡经济开发区、无锡太湖新城科教产业园等5个省级开发区。2010年末,全区常住人口68万人。滨湖区是无锡市建设滨湖新城的重点区域和建设山水城、生态城的标志性板块,无锡实施特大城市发展战略的重点工程大多在滨湖区境内。 滨湖区是著名的中国古代吴文化发源地、中国近代民族工商业和当代乡镇企业的发源地之一。阖闾古城就在滨湖区境内,中国民族工商业先驱荣宗敬、荣德生诞生于此。 滨湖区是中国民族工商业的发祥地，也是中国乡镇工业的发源地之一，有着坚实的发展基础和雄厚的经济实力。2007年城镇居民人均可支配收入21058元,服务业增加值比重达到43.1%，建成一批新兴产业园区和商贸特色街区，一批重大项目推进良好，软件、动漫、工业设计等现代服务业得到迅速发展，服务业标准化工作有效开展。滨湖区大力实施“大旅游”发展战略，灵山三期、水上摩天轮等项目推进顺利，成功举办了山水文化节、生态旅游节、灵山胜会等系列节庆活动，2007年,旅游总收入实现62.24亿元，滨湖旅游的知名度和美誉度不断提升。滨湖正朝着无锡的新城区、旅游的好去处、科教的集聚区、高新技术产业区、繁荣的商贸区蓬勃发展。在城市化推进中，蕴含着巨大而诱人的商机：一是方兴未艾的都市工业，包括占地少、高科技、无污染、高度集约化的工业设计、软件开发、电子信息化产业等；二是蓬勃发展的三产服务业，包括旅游、宾馆、商贸企业；三是房地产开发，包括民用住宅及商业用房的开发建设；四是逐步加强的社会事业，包括医院、学校及其它社会公用事业；五是大力建设的标准厂房。 滨湖区濒临烟波浩渺的太湖,紧靠“江南第一山”惠山,拥有风景秀丽、长80多公里的太湖湖岸线。作为中国最佳旅游城市和十大旅游城市之一的无锡的旅游景点大部分集中在滨湖区,区内有5A级景区1个、4A级景区4个、3A级景区5个，2A级景区1个,全国农业旅游示范点5个。 无锡市滨湖区荣巷街道位于名闻遐尔的江南名城无锡市西部风光带，距离无锡三大风景区“梅园风景区”、“惠山国家森林公园”、“蠡湖风光带”咫尺之遥，地理位置优越，交通便利。现有总面积22.3平方公里，为滨湖区所属各街道之首，总人口10万，是中心城区人口导入区之一。 荣巷，得活山活水之天赐，自古就形成其特有的开放型文化，是一个现代文明与传统文化相交融，有着深厚积淀的文化古镇，也是近代中国民族工商业先驱荣德生、荣宗敬先生的生养地和创业地，原国家副主席“红色资本家”荣毅仁先生的故乡。辖区内有无锡太湖学院、无锡太湖创意职业技术学院、江苏省无锡交通高等职业技术学校、江苏省税务学校、无锡文化艺术学校、无锡立信会计学校、无锡第二工业学校、607研究所、614研究所、省微生物研究所、省血防所、油泵油嘴研究所、省原子医学研究所等高等院校、科研机构近二十家，是无锡市专业教育科研区。作为民族工商业发祥地，荣巷街道始终坚持走经济持续、稳定、健康的发展道路，已有中外合资、股份制和私营经济等各类企业近一千多家， 1992年和1993年分别跨入江苏省综合实力百强乡镇行列和全国综合实力百强乡