9预算定额单位估价表.ppt

3.3.5预算定额单位估价表中人工单价、材料基价与机械费单价的确定 建筑工程预算定额单位估价表也称建筑工程预算单价，是根据建筑工程预算规定的人工、材料、施工机械台班的消耗量，按照工程所在地的工资标准、材料预算价格和机械台班预算单价计算的、以货币形式表示的分项工程定额计量单位价格的价值目标。 单位估价=∑（人工消耗量*相应人工单价）+∑（材料消耗量*相应材料基价）+∑（机械台班消耗量*相应机械台班单价） 人工工日单价的确定方法 人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。 人工单价基本构成为：基本工资、工资性补贴、劳保福利费。 工日单价=加权平均月工资+工资性补贴 月平均工作天数 式中月平均工作天数= 365-52*2-10 = 20.92天 12 人工单价确定实例 [例]根据下列资料编制六类地区某工程的人工工资单价。 平均月有效施工天数为23.33天(按7天法定假日计算），平均年有效施工天数为239天，非生产工日为41天；经测算岗位工资为人均64.80元/月，技能工资为人均160.00元/月，其他工资为人均30.00元/月，据有关规定交通补贴为人均5.00元/月，流动施工补贴为人均3.50元/工日，住房补贴为基本工资的10％计算，物价补贴与其他补贴等共计为人均25.00元/月；生产工人辅助工资以日基本工资及工资性补贴之和按非生产工日数计算；职工福利费率按14％确定；主管部门规定劳保用品费为人均198.00元/年；徒工服装费为人均62.40元/年；保健津贴为人均0.29元/天，人员比例按30％计，物价上涨系数为2.00确定。 人工单价确定实例 [解] 日基本工资＝64.80／23.33＋160／23.33＋30／23.33＝10.93（元 ） 日工资性补贴＝（5＋3.50×23.33＋10.93×23.33×10％＋25）／23.33＝5.88（元） 日辅助工资＝（10.93＋5.88）×41／239＝2.88（元） 日职工福利费＝（10.93＋5.88）×23.33×12×14％／239＝2.76（元） 日劳动保护费＝（198＋62.4＋0.29×30×12×30％×2）／239＝1.35（元） 该工程的人工工资单价＝10.93＋5.88＋2.88＋2.76＋1.35＝23.80（元） 材料预算基价的组成与确定方法 材料预算价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从来源地（或交货地点）到达施工工地仓库的出库价格。一般包括材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。 材料预算价格=(供应价+包装费+运输费+运输损耗费）*（1+采购及保管费率）--包装材料回收值 材料原价 材料原价是指生产或供应单位的材料销售价格。 同一种材料因来源地、供应单位或生产厂不同时，应根据供应数量比例，采用加权平均方法计算原价。 材料供销部门手续费 基本建设所需要的建筑材料，大致有两种供应渠道，一种是从生产厂家直接采购，另一种是通过物资供销部门供应。材料供销部门手续费是指材料由于不能直接向生产单位采购订货，需经当地供销部门供应而支付的附加手续费。 供销部门手续费标准按物价部门批准的综合管理费标准计算。其计算公式如下： 供销部门手续费=材料原价×供销部门手续费率×由供应部门供应比重 不经物资供应部门而直接从生产单位采购的材料，不计算供销部门手续费。 材料包装费和回收价值 材料包装费，是指为了便于材料的运输或保护材料而进行包装所需要的一切费用。包装费应按照包装材料的出厂价格，包括费用和正常的折旧摊销计算。 凡由生产厂包装的材料，如油漆、玻璃、铁钉和袋装水泥等，其包装费已计入材料原价内，不再另行计算，但应计算包装材料的回收价值，并在材料预算价格中扣除。计算公式如下： 材料运输费 材料运输费是指材料由来源地或交货地运到施工工地仓库，材料全部运输过程中发生的一切费用。包括车、船运输费、调车费、驳船费、装卸费、入库费以及附加工作费等费用。 材料的运输费通常由外埠运费和市内运费两段分别计算。 外埠运费包括材料由来源地或交货地运至本市材料仓库或提货站的全部费用，包括调车费、驳船费、车船运输费、装卸费以及入库费等。 市内运费是指材料从本市仓库或提货站运至施工工地仓库的全部费用，包括出库费、装卸费和运输费。不包括从工地仓库或堆放场地运到施工地点的运输费和二次搬运费。 运输损耗费 运输损耗费又叫材料运输途中损耗费，是指材