钢结构建筑市场报告..doc

钢结构住宅 市 场 报 告 第一章：钢结构住宅 简介： 钢结构住宅其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，以取代传统房屋。 二、优点 结构性能好，轻质高强，抗震性能佳 钢材可回收，比砌体、混凝土更节能环保 工厂加工，质量有保证 自重轻，基础造价低 现场工期短 现场基本没有湿作业，不会产生粉尘、污水等污染 结构构件截面小，柱子很细，墙很薄，建筑使用面积大 缺点（有些叫缺点不太确切，应该叫目前不适合国内市场的原因） 需要熟练技术工人安装 造价可能略贵 严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行 的混凝土、砌体结构形式，墙体基本为现场湿法砌筑，而轻钢结构需要干法预制墙板。 需要内装修材料、装置、方法的配套，比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法 和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的，再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。 需要定期检修维护，因为钢材的耐久性还是不如混凝土，不像混凝土那么“泼辣” 冷弯薄壁轻钢结构建筑 日本：工业化住宅有木结构、混凝土结构和钢结构三种类型，到20世纪90年代末，日本预制装配住宅中木结构占18%，混凝土占11%，钢结构占71%。日本钢结构建筑多是由大型企业集团集成建造，如积水公司（SEKISUI）、松下房屋（PANAHOME），这些大型公司几乎可以将钢结构建筑的所有组成部分集合起来。比较典型的是积水公司房屋分公司的“积水海慕”（Heim）钢结构系列住宅，其全部在工厂加工生产，精度极高。 积水海慕”（Heim）钢结构系列住宅之一 美国：在20世纪90年代住宅采用钢结构的约为5%，目前已超过40%。美国多层酒店、公寓采用轻钢结构的较多，多层轻钢结构建筑技术是集轻钢结构、建筑节能、建筑防火、建筑隔声、新型材料、建筑设计及施工于一体的集成化综合技术。芬兰的钢结构建筑目前有两种体系，一种是采用Termo龙骨的轻钢龙骨结构体系，另一种是普通钢框架体系。 Termo轻钢龙骨结构体系以热镀锌薄壁钢板制作龙骨，由于框架隔热性能的提高对于高纬度的北欧国家可以大大降低能源消耗，北欧其他国家也采用类似的结构体系。这种体系一般用于独立式住宅。 意大利：BSAIS工业化建筑体系（模块装配式）是新意大利钢铁公司和热那亚大学合作研究设计的新型房屋建筑体系，该建筑体系造型新颖、结构受力合理、抗震性能好、施工速度快、居住办公舒适方便，采用CAD计算机辅助设计和CAM计算机辅助制造，在欧洲、非洲、中东等地区大量推广应用。 国内钢结构住宅发展现状 我国轻钢结构住宅起步很晚，只是改革开放后，从国外引进了一些底层和多层钢结构住宅，材使我们有了学习与借鉴的机会。1986年意大利钢铁公司冶金部制定了在建筑研究总院合作，介绍了一种低层轻钢结构住宅建筑体系---Bsis，并在冶金部建筑研究总院内建造一栋二层轻钢结构住宅样板房：1988年日本积水株式会赠送上海同济大学两栋轻钢结构住宅（二层），建在同济新村中：20世纪90年代个别国外公司为推广其产品在北京、上海等地建立多层钢结构办公、住宅楼。 三、国内外发展背景对比 在标准化设计方面，国外钢构已经做到建筑节点标准化、结构节点标准化和配件设计准化。而在我国，大部分钢结构住宅的设计还不能达到这样的水平。 在建筑表现形式上，国外企业把建筑风格发挥到极致。而我国的钢结构住宅建筑大多则显得呆板、单调和粗糙。 在加工制造工艺方面，差距主要表现在加工设备的水平上，我国轻钢结构住宅加工设备在加工精度、自动化程度、数控化程度上与国外相比有很大距离。 我国钢结构住宅想要与国际全面接轨，还有一段路要求走，但随着设计水平的不断提高，各种标准的统一，很快步入快车道。 ：相关政策 　　1999年8月20日国务院办公厅转发建设部等部门（关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见）第72号文件通知：同时经国家经贸委批准，将“轻型钢结构住宅建筑通用体系的开发和应用”作为我国建筑业用钢的突破点，并正式列入国家重点技术创新项目。?　　2000年5月建设部建筑用钢协调组在京召开了“全国建筑用钢技术发展研讨会”，会上成立了钢结构专家组，讨论了国家建筑钢结构产业“十五”计划和2010年发展规划纲要及建筑钢结构工程技术政策。专家们提出将建筑钢结构归纳为高层重型钢结构、空间大跨度钢结构、轻型钢结构、钢混组合结构、住宅钢结构5大类，十五期间应以住宅钢结构为发展重点。?　　2001年2月28日为引导我国钢结构住宅建筑体系的建立，建设部科技司召开钢结构