【2017年整理】百瑞信托-宝盈591号集合资金信托计划.docxVIP

百瑞信托-宝盈591号集合资金信托计划 规模 2.30亿 投资领域 基础设施类 期限 18个月 付息方式 按年付息 认购起点 100.00万 融资方 百瑞信托 预期年化收益率 预期年化收益率：10.00%-10.80% 100万≤X＜300万 10.0% 300万≤X 10.8% 资金用途 信托资金以贷款方式贷放给开封中联创房地产开发有限公司，用于其名下四证齐全的郑开橄榄城二期B区的开发建设。 还款来源 郑开橄榄城项目的销售回款及可用于还款的其他来源。 风控措施 1、为保证借款人按约支付信托利息、偿还信托本金，开封中联创、开封新区中联创以合法持有的不动产向受托人提供抵押担保。 （1）在建工程：开封中联创自愿将其合法持有的位于河南省开封市新区安顺路以南，一大街以西郑开橄榄城一期商业1号楼、2号楼在建工程提供抵押担保。经北京仁达评估咨询有限公司预评估，上述商业预评估价值为17313万元。 （2）土地：开封中联创西湖置业自愿将其合法持有的位于开封新区第一大街开封西湖湖心岛地块土地使用权，开封中联创自愿将其合法持有的位于河南省开封新区安顺路以南，一大街以东，以及安顺路以北，一大街以东商业文化娱乐用地提供抵押担保。经北京仁达评估咨询有限公司预评估，上述抵押土地预评估价值总计27480万元。 2、借款人控股股东河南中联创为借款人到期偿还本息提供连带责任保证。 发行方介绍 百瑞信托 百瑞信托于1986年4月15日成立，公司的前身为郑州信托投资公司，注册地河南省郑州市。注册资本12亿元，中国电力投资集团公司与中电投财务有限公司合计持有公司50.24%股权，摩根大通持有公司19.99%的股权，郑州市财政局持有剩余股权，已经形成地方政府、央企、境外金融机构三方精诚合作的典范。2002年至2013年间，公司收入总额增长了56倍，复合增长率达到44.2%；利润总额增长了332倍，复合增长率为69.52%；资产总额增长了6倍，复合增长率为18.42%；净资产增长了9倍，复合增长率为21.71%。截至2014年6月底，公司累计发行信托项目760多个，发行信托规模超过2100亿元；累计清算信托项目超过400个，清算信托规模近1000亿元，且所有到期信托计划均实现按时清算，累计向投资者分配信托收益超过195亿元；公司存续信托项目341个，存续信托规模1,216亿元；公司资产总额37.31亿元，净资产35.06亿元.百瑞愿景为追求卓越；与时俱进；做中国信托业的百年老店！ ------找------好------信------托------上------好信托网------ 买信托，享高额现金返利！返利0.8%-2.5% 理财经理：小微信同) QQ：506180416 合同面签!返利现结!我们将为您精选在售安全系数高、 收益高的优质信托、资管项目!全部产品均有高额现金返利! 公司：武汉天禄财富投资管理有限公司 地址：武汉市雄楚大道209号御景名门2栋2805 金融与投资总裁研修班 招生简章（第五期） 以复旦百年积淀，汇上海金融底蕴，铸就金融精英 项目背景 中国资本市场的历史虽然短暂，但是其快速发展给企业带来了大量的机遇，创造了无数的财富神话！从股票市场的迅速发展到债券市场的兴起，从国企上市到民企上市，从主板市场到中小板，再到创业板的推出，从国内上市到海外上市、从法人股到全流通，从外资私募基金走进来淘金到本士私募基金的兴起，再到公募基金的风起云涌，尤其是去年以来不断推陈出新的创业板、股指期货和融资融券等衍生工具，为资本市场的参与者提供了大量的金融投资机会。 随着2009年国务院关于推进上海市建设国际金融中心意见的下发，上海将迎来金融市场发展的新春天，而中国正在不知不觉中进入了金融大爆发的时代！金融时代的到来将给企业带来巨大的发展机遇，实业与资本的结合是未来企业跨越式发展和财富倍增的主要模式，如何把握这些机遇、掌控资本之剑是摆在所有企业面前的重要课题 复旦大学管理学院在浙江成功举办三期金融与投资总裁研修班的基础上，在上海推出第四期金融与投资总裁研修班，帮助企业家深入金融与资本的世界，为企业善用资本、实现企业价值最大化提供思想和实践的平台。 项目特色 底蕴深厚——金融班以国际化的复旦大学管理学院为依托，扎根于上海这个新兴的国际金融 中心，汇集一批具有深厚学术底蕴和丰富实战经验的师资队伍，为学员提供领先的金融课程。 多彩活动——每月一次的投资讲座/沙龙，形式多样的班级活动，丰富多彩的联谊交流，使培 训内容更加充实精彩。 系统管理——对学员入学资格进行严格筛选，对授课质量及时跟踪，对课程服务全面评估，最 大程度地保障学员的学习效果。 投资合作平台——精英层面的金融与投资同窗，带来高端的思想碰撞与投资合作机会。在获 取结业证明后，将有资格进入复旦