造价选择题.docVIP

1.1 建设项目的实际造价是（ C ）。 A、中标价 B、承包合同价 C、竣工决算价 D、竣工结算价 ?1.2 关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（ AB ） A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响 B、产品的差异性取决于工程造价的个别性差异 C、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价 D、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性 例题1.3.工程造价具有多次性计价特征，其中各阶段与造价对应关系正确的是（ ACD ）。 A．招投标阶段---合同价 B．合同实施阶段---合同价 C．竣工验收阶段---实际造价 D．施工图设计阶段---预算价 E．可行性研究阶段---概算造价 例题1.4.造价员应当自觉接受的自律规定有（ D ） A、同时在两个及以上单位从事工程造价业务活动。 B、故意泄露从业过程中获取的当事人商业和技术秘密 C、允许他人以自己名义从业或转借专用资格章 D、与委托人有利害关系时，应当主动回避 例题1.5.有下列（ B ）情形为验证不合格，应限期三个月内改正，限期内未达到整改要求的，应注销造价员资格证和专用章。 A、涂改《全国建设工程造价员资格证书》 B、近三年内参加继续教育不满30学时的 C、在两个及以上单位同时以造价员或造价工程师名义执业的 D、近三年内在建设工程造价活动中有两起及以上不良信用行为记录的 例题2.1.某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款30万元,年利率为10%。约定于第三年、第四年、第五年三年年末等额偿还,则每年应偿（ C ）万元。 A、23.03 B、25.33 C、27.87 D、30.65 解：绘制现金流量图，由一次支付终值公式 F=P · （1+ i ）n 得T=30×（1+10%）2+30 ×（1+10%）=36.3+33=69.3万元 再根据资金回收公式 A=P · [ i （1+ i ）n] / [（1+ i ）n –1] 得：A=69.3 ×[ （0.1 × 1.13）/（1.13-1）]= 69.3 ×0.402=27.87万元 某项目期初一次性投资1000万元，计算期各年的收益均为250万元，计算期为5年，基准利率为20%，用净现值判断该项目是否可行。（可行） 某项目从某投资公司得到2000万元贷款，年利率i=8%,按季计息。贷款合同规定：借方在贷款后的10年内，每年末等额还本息，10年还清。问每年应还贷金额（B） A 216.48 B 298.06 C 301.29 D 302.10 某项目通过银行贷款取得部分建设资金，年利率i=8%，按季计息。估计其建成交付使用后每年获得300万元净收益，其中70%可用于还贷。根据贷款合同要求，借方应在10年内还清贷款的本金和利息。问该项目从银行取得的贷款最多应控制在（ C）万元。 A 1991 B 1409 C 1394 D 1390 例2.3.某公司原计划采用甲工艺进行施工，但经过广泛的市场调查和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司采用了（ A ）途径提高价值。 A. 功能不变，成本降低 B. 功能提高，成本降低 C. 成本与功能都降低，但成本降低幅度更大 D. 功能提高，成本不变 建筑安装工程造价主要由（ADE）组成 A.间接费 B.工程建设其他投资 C.勘察设计费 D.直接费 E.利润和税金 4.下列费用中属于直接工程费中人工费的是（ AE ）。 A．六个月以内的病假人员工资 B．挖掘机司机工资 C．监理人员工资 D．公司安全监督人员工资 E．电焊工产、婚假期的工资 例题1：工料单价法中，以人工费+机械费为计算基数时规费的计算基数包括（ ABDE ） A、直接工程费 B、人工费 C、总承包服务费 D、措施费 E、综合费用 例题2：关于工程总承包，下列说法中错误的是（ A ） A、按照建设部令第124号规定发生专业工程分包时，总承包单位可按分包工程造价的1%-3%向分包方计取总承包服务费 B、总承包单位自行完成工程范围内的临时道路、围墙等，不应向分包单位收取费用 C、总承包单位不得向建设单位计取分包工程的脚手架、垂直运输机械等措施性项目的费用 D、涉及分包工程的竣工资料整理费用，包括在总承包服务费中 某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000万元和40