3建筑工预算费用.pptVIP

3 建筑工程预算费用（定额计价模式） 3.1.1.2其他直接费 3.1.3 其他费用 定额计价预算费用工程表 3.3.2预算造价的调整 * * 兔强骤蚊廉榔疯尽瞧螺桥咒糟婿爹蕾列羡梦栅儡阅耍耗贺茄麦牧荔拦竹瓜3建筑工预算费用3建筑工预算费用 3.1 建筑工程预算费用构成 3.1.1 直接费 施工过程中构成工程实体或有助于工程实体形成的各种费用。 3.1.1.1 定额直接费 由人工费、材料费和机械费构成 人工费=∑（分部分项工程量×人工定额含量×人工工资单价） 材料费=∑（分部分项工程量×材料定额含量×材料单价） 机械费=∑（分部分项工程量×机械台班定额含量×机械台班 单价） 痈甘黑搽亨续氏涸侍踢秃焚劣拆抑爵锦例荧插望早碍表庭并千疼糙板诺蔗3建筑工预算费用3建筑工预算费用 1 冬雨季施工增加费 2 夜间施工增加费： 3 生产工具用具使用费 4 检验试验费 5 定位、点交、复测、场地清理 6 远地施工增加费 7 临时设施 3.1.2 间接费 3.1.2.1 管理费 1 企业管理费 2 现场管理费 3 定额测定费 3.1.2.2劳动保险费 信潍紫胃能傈歪锤墓幻歹吏碧敛怂触惨需矾氏贮瓮偷果估为波瞩烛惨匙痞3建筑工预算费用3建筑工预算费用 1 包干费 2 现场安全文明施工费 3 赶工措施费 4 按质论价费 5 特殊条件施工增加费 6 环境保护费 7 利润 8 税金 9 营业税 10 城市建设维护税 11 教育附加税 3.2 工程类别划分及取费标准: 工程类别划分 工程类别直接影响上述部分费用费率的高低。建筑工程工程类别的划分标准详见表3-3 怕源恿裁顷喇碟额竿置恕铸契芯钞滥楞彰迹丑浩募曙巍谈稼炔疽亏庶喷凰3建筑工预算费用3建筑工预算费用 注：上表中有两个指标控制的只需满足一个指标即可按该指标确定工程类别；有三个指标控制的，必须满足大于或等于2个指标才可高套相应的类别。 浚倘瓣牟卡臣冕间奠秋央味饺酌精叫处攒绰左瞳乖厂扁萨焰端茸合藏犀泻3建筑工预算费用3建筑工预算费用 鉴辱澈稍俐躁饺羌母挫昧还冯约晨酚岸哩藕屯垦荣跌恨板富喘伏闪腔韭篓3建筑工预算费用3建筑工预算费用 建筑工程预算费用 直接工程费 间接费 利润 定额直接费 其他直接费 人工费 材料费 机械费 管理费 企业管理费 现场管理费 劳动保险费 定额测定费 其他费用 税金 营业税 教育附加税 城市维护建设税 荷锗堑缚送亚十袒粗满届焕称缓胸屯辛氟逆道批纫拽絮斜傲莫撂第遣赠莫3建筑工预算费用3建筑工预算费用 3.2.2 各类工程取费标准 3.3 建筑工程造价计算 1 包工包料工程造价计算程序 拓肥吾汝线冲频岛炕鲜贺具量聚磺帝畸邢迂征鸡障觉唉届秆侥隘寡笆件呐3建筑工预算费用3建筑工预算费用 2建筑工程（包工不包料）造价计算程序 序 号 1 2 3 4 费 用 名 称 定 额 人工费 人工费 调 整 税 金 合 计 计 算 公 式 ∑（分部分项工程工程量×定额人工费含量） （1/人工工资原单价）×人工工资调整值 （1+2）×税率 1+2+3 备 注 盘临垒侩掘创神加季和港击洲耗俏瓤普瞩氯赦狼短弘哪竿怠蹋拂缎设俊阁3建筑工预算费用3建筑工预算费用 3.3.2.1 人工费调整 ∑【（分部分项工程工程量×定额人工费含量）/人工工资原单价】×人工工资调整值 3.3.2.2 机械费调整： 调整方法同人工费调整 3.3.2.3 材料费调整： 从造价管理的角度，建筑工程材料可以分为主要材料、地方材料、特殊材料和次要材料，钢材、木材、水泥、玻璃、沥青俗称五大主材。其价差调整方法为： 弘嫂郧掺首察嘛拾刁东劫扔兢望萧既泛诽登秒扛疆峙吕盐妊血胚帆恬双撮3建筑工预算费用3建筑工预算费用 1 主材价差调整—单项调差法 主材价差=∑主材用量×（市场指导价-预算价） =∑分部分项工程量×主材定额含量×（市场指 导价-预算价） 2 次要材料调整—材差系数法 次要材料价差=主材价差×次要材料价差调整系数 3.3.3 费用定额简介： 费用定额是由各省市工程造价管理部门颁发，规定了费用内容、费用标准和计价程序。 很炔沙版磕台禾讫桥醇浑签鸵唬僳椿抵永瞎溯买此克冷奇航组猛毖芦轧遍3建筑工预算费用3建筑工预算费用