高层办公楼调研报告摘要.ppt

高层办公楼建筑调研 201210911322武昆鹏 前言 办公楼又称写字楼，是专门处理里业务或提供专业性服务的建筑。按使用方式分，主要分为专用办公楼，如政府机构专用办公楼；出租办公楼，如京城大厦； 高层办公楼以其高耸 现代的形象美化现代城市，成为代表性建筑，正向着高层、综合、灵活、智能化的方向发展. 现代高层办公楼的发展特征： □ 空间可变性 □ 内涵的文化性 □ 办公的资讯性 □ 形象的艺术性 □ 环境的休闲性 □ 建筑的地域性 中国，大理，文化创意产业园 / PWD 项目： 大理创意文化产业园一期 类型： 创意产业园区 业态： 办公空间，展示空间，酒店，会议，餐饮，零售 位置： 中国云南，大理 场地面积：53000㎡ 建筑面积：23000㎡ 一期 竞赛要求设置一个与一系列业主办公空间相连的主展览空间；更多其他的功能包括酒店、会议、餐饮、停车与交通空间以及各种活动空间多样的用途被安排在中心景观轴周围，结合了现有的地形与景观。户外的平台分隔了各个功能空间。北侧建筑容纳了展览空间、多媒体室以及集合办公空间，而南侧建筑则由零售商店、餐厅、会议中心等功能承担了社交、商业洽谈等活动。 与前部建筑毗连的是酒店空间，其中包括了具备良好景观视线的休闲健身空间。在工程之后的阶段还将包括适合小型企业办公的“观景楼”风格的商业办公建筑。这个斜坡上升状的基地还与大理重要的城市大门相连，建筑的总体高度被控制在三层以下，以便尽可能地减小对这个城市中非常突出的地块的视觉影响。 建筑阶梯与自然地形相吻合，同样为了最好的利用云南山地的景观，最小化对景观的影响。建筑体块向周围的景观伸展，营造出室内外交错的空间，为建筑的使用者与访客创造出可达性很强的露台与阴影下的平台。 一期工程的设计以剖面为先，与基地内遍布的坡地配合的同时，创造出能够最高效利用天光与自然通风的建筑尺度，而大面积的单层商业办公与文化空间被两至三层通高的室内大堂联系在一起。 建筑的总体体量保持简约，小面积开窗的背侧立面将视线聚集在拥有美丽云南特色景观的一侧，立面简洁的竖向线条给建筑间的庭院与活动空间提供了干净的背景。建筑形式表现为一系列堆叠起来的长条体块，被由石材包裹的核心筒钉在地形中，堆叠在一起的条形体块拥有木质与铝材立面，以迎合业主对现代与创意建筑概念的需求。 谢谢 * * * 地形及体块组合 一 地形及体块组合 二 总平面 * *