上海休闲街区探索.ppt

梅川路休闲街 梅川路休闲街 梅川路休闲街 梅川路休闲街 典型的次级商业街区，并具有一定的主题特色。 其消费人流主要来自于商业街区所在的区域，其他区域的消费人流所占比例不大。 业态组合较为丰富，但不均衡、不合理；观光旅游功能较弱。 交通道路设置具有一定可借鉴性。 古北商业街区 古北商业街区 典型的邻里商业街区。 古北商业街区是随着社区的扩建而形成的，是为了满足新的商业活动的需要而诞生的；而且还在逐步扩大之中。 商业街的业态构成，商品定位都符合大环境内消费者的需求。 街区与景观、住宅融为一体，给人以现代、自由、温馨而开放的生活氛围，使不同国籍背景的人们愿意在这里集聚。 虹梅路休闲街 虹梅路休闲街 虹梅路休闲街 准确定位，富有特色的经营，弥补了以中高档住宅小区和别墅群落为主的虹桥社区文化娱乐设施不足的缺陷。 开发经营商细致招商，统一经营及统一管理。 多开展有特色的文化活动。 七宝老街 七宝老街 七宝老街 七宝老街 区域的整体规划，使区域整体价值提升。 消费人群的选择，有利于商业街区更好的定位。 保留历史人文特色，是老街改造中的关键。 商铺的增值依托于旅游资源的发展。 多伦路文化名人街 多伦路文化名人街 多伦路文化名人街 多伦路文化名人街 可归类为专业性商业街区，并具有其自身的文化背景。 街区商品经营的范围比较窄，但市场要求辐射的区域比较广，因此吸引了各个区域的消费