建设工程施工合同(非招标小项目-固定单价)..docVIP

建设工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方: （以下简称乙方） 为明确甲、乙双方在施工中的权利和义务，经双方充分协商，签订本合同。 合同文件组成及解释顺序 本合同； 洽谈、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议； 设计、施工图纸； 工程量清单； 工程报价单、预算书及双方有关工程的变更等书面文件 适用法律、标准及规范 本合同适用法律法规：《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工期： 本合同工期为 　　天（日历日，乙方收到甲方正式开工通知起计），自 年 月 日开工至 年 月 　日竣工。 图纸 甲方向乙方提供图纸的名称、日期和套数： ；乙方在收到甲方提供的图纸后 3 日内向甲方书面提出疑问， 3 日内没有提出书面疑问，则视为没有疑问并完全、准确的理解图纸要求。 乙方额外要求提供的图纸和资料费用由乙方承担 。 乙方在合同签订之日至图纸失密时止，应对图纸履行保密义务，保密措施费用由乙方自行承担，乙方泄密的，应承担合同总额 10%的违约金，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任 。 合同价款及支付 本合同价款为固定单价合同，合同总价款（合同暂定总价）为 元整（大写： 整）除下列情况之一者可作调整外，不会因施工过程中人工、材料价格或其他不可预见的变动做任何调整： （1）甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证。 （2）甲方代表签证的工程量的增减。 根据确认的施工图纸、设计方案、施工措施方案、设计变更、工程洽商、现场签证的实际完成工程量，按照计算得出的综合单价进行工程结算。工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目中，原有类似的套用原有综合单价核算工程价款（是否为类似清单，由发包人根据施工方式予以确认）。文件中没有的新发生的项目，其工程量及相应的综合单价由承包人提出，编制依据2008年《辽宁省建筑工程计价定额》相关规定执行，人、材、机按发生当期当地工程造价信息计取，取费级别为：2008年建设工程费用标准总承包一类取费。 在实际施工中，无论招标文件中所列清单项目工程量如何变化，结算时皆按照综合单价进行结算，发包人不因工程量增加或减少对综合单价进行调整。 除4.1款规定情况外，甲方不再支付任何费用，由于乙方自行核算导致的漏项由乙方自行承担。 本工程所涉及到的工程相关手续由乙方负责（包含申请、验收），费用与甲方无关。 工程款支付的条件、方式和时间：工程竣工验收报告经甲方认可，甲方对乙方提交的审计或工程造价机构进行决算审计的竣工结算报告确认后 日内,付至工程决算总价的 ％留的 ％作为质量保证金，质量保证金工程竣工月，无质量问题和无索赔完成并修补中的缺陷在授权的范围内，涉及工程或与工程有关的事情，都应依照并严格遵守指示，否则承担违约责任应建立健全全面质量管理体系，严格按照操作工艺流程、技术要求施工，设置各级技术管理和质量检查人员，并严格按技术标准进行质量检查，对不符合合同要求的，须返工修补，直至要求为止，延误的工期乙方承担责任。做好自检和工序交接检查，符合质量要求后方能进行下一工序的施工如果甲方代表发现所报项不符合合同质量要求，须返工修补直至达到要求为止，所延误的工期乙方自行承担责任，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任施工中如现场情况与图纸有出入时，有责任将现场尺寸通过施工草图递交给确认方可施工对于所雇用的工人或任何其他人员的损害或赔偿，承担因涉及类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼费用应交电费不及时交纳造成停，将承担由此产生的一切责任设备必须提供产品合格证的原件，饰面材料原则上应提供产品合格证的原件若甲方代表对进场报验材料有异议，可按规定程序进行抽检，若检验合格，检验费用由承担；若检验不合格，检验费用由承担本工程所有安装材料均应附有产品合格证书，经甲方代表和共同检查验收，签署验收合格文件方可使用已进场的材料和设备经双方验收合格的材料交由照管，期限至整体工程验收合格交付给为止。以上进场材料和设备未经甲方代表签署出场许可证书，不得运出场外甲方代表对材料的检验认可并不免除以后因材料缺陷引起工程质量缺陷时应承担的责任在施工工程中，有