第2章造构成.ppt

第二章 工程造价构成 建筑工程定额与预算（建筑工程工程量清单计价） 第一节：工程造价构成概述 第二节 建筑安装工程造价构成 GB50500-2003中： 建筑安装工程费用——直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织施工过程中间接的为工程支付的费用（来自甲方）以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。 一、直接工程费 直接工程费是施工过程中直接构成工程实体的各种费用 （土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、金属结构、屋面及防腐保温等等） 包括人工费、材料费和机械费组成。 1．人工费 人工费---被列入到工程预算定额，是直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的所有各项费用。 人工费内容 （1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴 （包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等） （2）生产工人辅助工资： 指非施工作业天数的工资 （包括职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，因气候影响停工的工资，直接交付的婚、丧、病、产以及探亲假期的工资） 。 （3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等 2．材料费 材料费----被列入工程预算定额中,是指构成工程实体原材料、构配件、半成品、 零件等的费用。 　材料费内容：原价＋运杂＋消耗＋材料采购保管＋试验检验＋．．．．．． 3．施工机械使用费 机械费----被列入工程预算定额中，是指施工机械的使用安装、拆卸及进出场地的费用。 　　 　机械费内容：折旧＋大小修＋安拆＋场外运输＋人工＋燃料＋养路＋税（车船使用税）．．．．．． 二、措施项目费 组织措施费（区分一般土建和桩基础工程）包括： 冬雨季施工增加费 夜间施工增加费 生产工具、用具使用费 检验试验费 工程定位复测、场地清理费 成品保护费 材料、成品、半成品二次搬运费 临时停水、停电损失费 临时设施及安全、文明施工 　　 技术措施费 １、脚手架费　　（搭、拆、运输、摊销） ２、模板费　　　（支、拆、运输、摊销） ３、构件运输和安装　　（预制构件的运输和安装） ４、垂直运输 ５、超高运输　　　　（３０米以上） ６、大型设备一次安、拆和场外运输 组织措施费（区分一般土建和桩基础工程） (1)冬雨季施工增加费 是建筑安装工程在冬季、雨季施工时，采取保温、内部降温（加水管或提高标号）、防雨等措施所增加的人工、材料、设施费，以及降效和增加工序费用。 (２)夜间施工增加费 是建筑安装工程在合理工期内因施工工序需要必须连续施工而进行的夜间施工的费用。如照明、夜餐补助、工效降低等 (３)生产工具、用具使用费 是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具、检验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。 (４)检验试验费 是对建筑材料、构件和安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。 (５)工程定位复测、场地清理费 是对建筑用地坐标点的定位和施工过程中的场地清理费（不包括外运） (６)成品保护费 是指工程保护成品、半成品的措施费。 (7)材料、成品、半成品二次搬运费 由于现场狭小，材料无法直接运达现场，或是由于工程任务急，进场材料多，施工现场放不下，材料必须进行二次搬运所发生的人工费、运输工具费等。 (８)临时停水、停电损失费 每周累计８小时以内的停工损失补偿费 (９)临时设施和安全文明施工的费用 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 　 1．暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的款项，用于施工合同签订时尚未明确或不可预见的所需材料、设备和服务的采购、施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等费用。 2．暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 3．计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 4.总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。 1.工程排污费：包括废气。污水、固体，扬尘及危险废物和噪声排污费等内容。 2.建筑安全监督管理费：有权部门批准收取的建筑安全监督管理费。 3.社会保障资：企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。为确保施工企业各类从业人员社会保障权益落到实处，省、市有关部门可根据