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第三章 投资、成本、收入与利润 通过本章的教学，要了解投资、成本、收入与利润的基本概念；了解投资项目成本和费用的构成；了解常见的成本类型和常见的税金及计算方法；重点掌握折旧的计算方法和经营成本的概念。 工程建设其他投资 土地费用 与项目建设有关的其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 第二节 工程项目运营期成本费用 一、生产成本的构成 直接材料费、直接工资、其他直接支出、制造费用 二、期间费用的构成 管理费用、财务费用、营业费用 为保证国家正常的税收来源，防止企业多提和快提折旧费，现行财务制度对折旧方法和折旧年限均有明确规定。将企业的固定资产分为3大部分，22类，对各类固定资产折旧年限规定了一个最高限和最低限。 3大部分：通用设备部分、专用设备部分、房屋、建筑物部分。 摊销费 摊销费是指无形资产和递延资产在一定期限内分期摊销的费用。 维简费 是指采掘、采伐工业按生产产品数量提取的固定资产更新和技术改造资金，即维持简单再生产的资金，简称“维简费”。 直接计入成本，计算方法和折旧费摊销费相同，这类企业不计提折旧。 二、营业税金及附加 税金是国家依据法律对有纳税义务的单位和个人征收的财政资金 税收是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种方式，具有强制性、无偿性和固定性的特点。 税收是国家对各项经济活动进行宏观调控的重要杠杆。 第四节 利 润 利润是企业经济目标的集中表现 销售利润＝销售收入－总成本费用 －销售税金及附加 税后利润＝销售利润－所得税 企业所得税 =（企业年总收入－准予扣除项目后的余额） ?税率 2）折旧费（D）——通过折旧回收的固定资产转移价 值的货币表现。它不构成现金流 出，但在估算利润总额和所得税 时是总成本的组成部分。 3）固定资产的使用年限： 物理使用年限——固定资产从购入到报废为止的时间 经济使用年限——固定资产的使用在经济上是合理的 年限 经济使用年限?物理年限，一般采用经济使用年限作为折旧年限计算折旧额。 蚜吝黎溃阁位腔杖住医糖悠浆张缮蹈剔闲禽钝猎抹随馒疥乡举潦陇技校侩工程经济三章工程经济三章 4）固定资产折旧额的三要素： 原值（P）是指项目投产时（达到预定可使用状态）按 规定由投资形成固定资产的部分。 残值（F）固定资产报废时，预计可以收回的残余价值 扣除预计清理费用后的数额。 r—净残值率，按3%~5%确定。 折旧年限（n）——经济使用年限，年限的长短直接 影响各期应计提的折旧数额。 F=P×r 托器蒙牙压野屿速盛彬膳营嘎痹简先跺讲队瘤仗垣秃妻藉伸孜睹商谁考包工程经济三章工程经济三章 2.折旧方法：现在常用的有四种 1）平均年限法（直线折旧法） ——按固定资产的预计使用年限平均分摊折旧额的 方法。年折旧费=固定资产原值*（1-预计净残值率） 折旧年限 年折旧额 特点：每年的折旧率和折旧额都相同。 0 1 2 F 年 P D=? n 率隘滦镰片毡瞄菌吓坟哈凛泣柒丫妮六式浩凤幌跪驱玉存健橙吞奥窍斟还工程经济三章工程经济三章 例：通用机械设备的资产原值为2500万元，折旧年限为10年，净残值率为5%。求按平均年限法的年折旧额。 解： 年折旧率= 1－5% 10 =9.5% 年折旧额=2500×9.5%=237.5万元 然陀揣似仿肩沃藏斥仟孜脾覆货秀诱更壕孤亭兵墟袋趟件栏党哗弯鉴想俏工程经济三章工程经济三章 2）加速折旧法 双倍余额递减法 ——按固定资产账面净值和固定折旧率计算的方法 其年折旧率是直线折旧 法的2倍，并在计算折旧率时不考虑预计净残 值率r。 年折旧率 = n 2 ?100% D=固定资产净值?年折旧率 最后两年折旧额 = 固定资产账面净值－预计净残值 2 特点：年折旧率除最后两年外其余均相同，而折旧额只最后两年相同，其余均不同。 骆烹肩藉终饱隧臃蔑软驾立税且表汗嚼号瘤嫡枢恢刀况穴六逢奉家串俄水工程经济三章工程经济三章 例：同前，如实行双倍余额递减法，求年折旧额。 解： 年折旧率= 2 10 ×100%=20% 年折旧额每年不同，列表算出：