节能监理细则(范本)..doc

B13 1.1工程概况： 本工程位于江苏省 泰州 市，建筑功能为办公、营业及设备用房，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积7743万m2，建筑高度59.6m，地上18层，地下1层。 1.1.1墙体工程 1、地下室内墙为200厚灰加气混凝土砌块，楼梯间墙为100厚灰加气混凝土砌块，砌块强度等级MU5.0，砂浆强度等级M7.5；±0.000标高以上200厚外墙、内墙采用砂加气混凝土砌块，其他100厚隔墙也采用砂加气混凝土砌块，砌块强度等级A5.0，配套专用粘结剂。 2、屋面机房层外墙采用30厚XPS挤塑保温板薄抹灰保温系统。 1.1.2门窗工程 与幕墙工程结合实施。 1.1.3屋面工程 1、±0.000标高屋面主要做法为40mm厚细石混凝土+35厚XPS挤塑保温板+加气混凝土碎料找坡层（平均厚度100mm）。 2、地下室顶板主要做法为150厚C20钢筋混凝土刚性防水层+25厚XPS挤塑保温板+陶粒混凝土找坡层（容重900kg/m3）。 1.1.4地面工程 1、所有地面与室外空气接触的地面均按照铝板吊顶的方式进行封修，铝板背后设置50mm保温岩棉。 2、地下室外墙采用50mmEPS保温板。 1.1.5空调及通风工程 1、冷（热）源设置 办公区新风系统及营业大厅、入口门厅、餐厅等部位的冷（热）源：采用2台制冷量为696kw的风冷螺杆式热泵机组，设置在机房层平面。 办公区及环廊、消控中心等冷（热）源采用变冷媒热泵机组，室内采用天花板嵌入式，共24组697hp风冷直接蒸发式变冷媒热泵机组，机组设置于机房层屋面及四层室外平台。 2、空调送风系统 1）一层营业区、三层大空间办公及餐厅等采用全空气定风量低速风管系统，集中回风； 2）一层办公、入口门厅等采用风机盘管新风系统，消控中心采用独立的直接蒸发式空调系统； 3）四至九层办公等采用变冷媒直接蒸发式机组加新风系统； 4）十至十三层设备机房空调、通风系统由专业单位深化设计。 1.1.7给排水工程 由基地北侧接入一路市政供水管并在基地内环通，进水管径为DN200，管网压力0.3Mpa；生活用水量90m3/d，最大小时用水量13.7m3/h。 供水方式 地下室至二层采用市政水压直接供水，三层及以上部位采用变频泵供水，进户处设水表计量。 热水系统 卫生间热水由设于屋顶的太阳能集热板及辅助电加热作为热水热源的形式供应，并机械循环供水；厨房热水由市政煤气作为热源。 1.1.8配电及照明工程 1、配电系统 （1）10/0.4KV变配电系统 1）本工程的电源为双回路10KV供电，分别由两区域变电站各引一路10KV电源引入主楼地下室一层两个高压配电室，由高压配电室再引六条电缆至六台干式变压器（其中两台为原大楼变压器）。各承担总用电负荷的一般左右。10KV高压配电系统均为单母线分段运行，中间不设联络开关。为保证一级负荷中的特别重要负荷的供电可靠性，设置自备柴油发电机组，当10KV电源或变压器发生故障时，发电机会在15S内完成自动启动并向重要负荷供电，室外油罐供油量按生产区设备容量连续工作8小时以上储备，在建筑物外设置2×5m3地埋式柴油罐。 2）本工程的变配电室均设置在地下一层，配置六台干式变压器，分别为1600KVA和2000KVA各两台、原大楼2×800KVA；低压为单母线分段加母联开关方式运行（主开关及母联开关电器加机械连锁），联络开关用手动/自动转换，正常时分段运行，当一路10KV高压或一台主变检修或故障时，投入低压母联开关，则另一台主变可带全部一级和二级负荷。发电机设置专用配电低压母线，发电机配出回路与低压配电回路通过可靠的单刀双投ATS进行自动投切，确保发电机不发生向市电倒送电现象。 3）两路10KV电源设有专用的高压高量计量柜，以供供电部门核算电能。 4）电力站设置电力能源管理系统，通过各种电气设备的接口及模块装置，用计算机对楼层照明、公共照明、空调机、大功率水泵等主要用电设备耗电量检测统计，以及对电力系统的各类参数进行监控和管理，以达到节能及优化运行的目的，并且与BAS联网，系统主机放在电力站监控室内。 (2)配电系统 至重要设备的低压配电线路采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。所有一、二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设备配电装置均设置明显的消防标识。 3、照明 照明电源均由变电所提供。大楼照明系统分为正常工作照明系统、事故照明及应急疏散照明系统，主楼一层及以上正常照明电源均由母线插接箱提供，各层均设有总照明箱。各层应急照明均为两路电源供电，并设有自动切换装置。 所有主机房、办公室等均采用高效嵌入式三基色荧光灯，所有净高大于5m的大空间均采用金卤灯或大功率节能灯照明，走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧