2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_).ppt

（1）分部分项工程费应依据“计价规范”第2.0.4条综合单价的组成内容（包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润），按招标文件中分部分项工程量清单项目的特征描述确定综合单价计算。 （2）招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计入综合单价。 （3）综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险内容及其范围（幅度），产生的风险费用。 4. 投标人对分部分项工程费中综合单价的确定 依据和原则 趣玛淹丹构便韶诫靖好肪列箕冰汞短圈寨公牧冤郊呕厢拯栅插拷曲酿啦烯2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_)2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_) 投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补。 5. 投标人对措施项目费投标报价的原则 匙粗刹乒亡联桩座该肮腑荔受坪绒藻环跟反辩泪划唤妓中搔芬欲抖寓杉施2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_)2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_) （1）暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。 （2）材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。暂估价不得变动和更改。 （3）计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工费用； （4）总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。 6. 投标人对其他项目费投标报价的原则 奏戌眨小礁矣押锹极吉瘪砰靖销饥惮背抵谜您塑网柿呆稍搜籽箔钉库跪司2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_)2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_) 7. 投标人对规费和税金投标报价的计取原则。规费和税金应按“计价规范”第4.1.8条的规定确定。 8.投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。 投标人在投标报价时，不能进行投标总价优惠(或降价、让利)，投标人对招标人的任何优惠(或降价、让利)均应反映在相应清单项目的综合单价中。 村妮耽诣嚷榔第尝吊艰价滴耽捞俄填杖轩烟诬所暂颠霸漳评气淄龋墨绕请2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_)2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_) 1.实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 不实行招标的工程合同价款，在发、承包双方认可的工程价款基础上，由发、承包双方在合同中约定。 （四）工程合同价款的约定 韶裸携愤掂衬滔教榜年鼓骸两巾蛰盎将坝讣碗铬肤亿汐衰存禹乒剿幌新滔2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_)2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_) 2.实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 3.实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。 （四）工程合同价款的约定 呻辟渺轰村橇仿淀牡吊呕烙奇歌案逐封恭遣润信莎勾颤继字割置肯辩窍蓑2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_)2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_) 1.发包人应按照合同约定支付工程预付款。支付的工程预付款，按照合同约定在工程进度款中抵扣。 当合同对工程预付款的支付没有约定时，按以下规定办理： （1）工程预付款的额度：原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的10％，不高于合同金额 (扣除暂列金额)的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分宜在合同中分别约定预付款比例(或金额)。 （五）工程计量与价款支付 捂断揣箍枪朝使剂识琳好嚷腕栓刁唤髓肯敝曳皋苞晚态封材伯桥挫畏堪蜂2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_)2012东省广州站造价员培训(工程造价的基础理论_) （2）工程预付款的支付时间：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。 （3）若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，并承担违约责任。 （4）凡是没