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公共租赁住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积和租赁价格，面向规定对象提供的保障性租赁住房。公共租赁住房可以是成套住宅，也可以是集体宿舍。原则上单套建筑面积控制在60平方米以内，以40平方米的小户型为主。公共租赁住房按照满足基本居住需求的标准进行了统一装修，承租户只需配少量家具、电器即可入住。 我市公共租赁住房包括政府类、社会类和商品住房项目配建的公共租赁住房。其中，政府类公共租赁住房包括政府及其保障性住房投融资平台公司通过投资新建、收购、改建、配建和租赁等方式筹集的公共租赁住房；社会类公共租赁住房是指企事业单位筹建的公共租赁住房。 我市公共租赁住房保障对象主要包括城市中等偏下收入住房困难家庭、无房新就业职工和在汉稳定就业的外来务工人员。 其中，政府类以及商品住房项目配建的公共租赁住房，主要面向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的无房新就业职工，由政府组织向持有有效公共租赁住房租赁证明的申请人配租；社会类公共租赁住房主要由产权单位按照有关规定面向本园区和单位住房困难职工和外来务工人员配租。 城镇住房困难家庭申请政府类租赁公共租赁住房条件： 申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；申请人须具有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；无房或人均住房建筑面积低于16平方米；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。符合前三项条件且达到28周岁的未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员可作为单身居民申请。 新就业职工申请政府类租赁公共租赁住房条件： 申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或持有武汉市居住证；申请人具有大中专及以上学历，且毕业未满六年；上年度申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元；申请人已与用人单位签订一年以上（含一年）期限的固定劳动（聘用）合同，且正常缴纳社会保险金或住房公积金；申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。 城镇住房困难家庭如何取得公共租赁住房租赁资格？ 城镇住房困难家庭首先向户口所在街道办事处或经其委托的社区居委会提出申请，并提交以下五类资料：公共租赁住房申请表；居民户口簿、家庭成员居民身份证或居住证，婚姻状况证明；家庭住房情况证明；家庭成员工作及收入证明；申请人所在单位签署的协助管理承诺书。 社区居委会受理申请后，应及时将申请资料报送所在街道办事处。街道办事处负责对申请人的家庭户籍人口、家庭收入和住房状况等进行调查核实。符合规定条件的，应当在申请人户籍、居住地社区和现工作单位显著位置张榜公示，公示期为7日。公示期满，街道办事处将符合条件的申请材料按照要求报送区民政部门和房管部门。区民政部门负责按照规定审核申请人家庭收入状况，区房管部门负责审核申请人家庭现住房状况。申请人住房和收入等情况均符合规定条件的，由区房管部门在区人民政府政务网站、武汉市房地产市场信息网和有关媒体上再次公示，公示期为7日。公示期满，核准符合条件申请家庭的公共租赁住房租赁资格，并发放《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》。 新就业职工如何取得公共租赁住房租赁资格？ 新就业职工首先向所在单位提出申请，用工单位负责核对职工在单位就业、收入及住房公积金、社会保险缴交情况，并统一组织向单位所在街道办事处提出公共租赁住房资格申请，需提交以下六类材料：公共租赁住房租赁资格申请表和汇总表；申请人身份户籍证明及居住证，婚姻状况证明；由所在单位提供的工作及收入情况的证明；申请人劳动（聘用）合同、学历和毕业证明、缴纳社会保险金或住房公积金证明；申请人在本市住房情况证明；用工单位法人营业执照。 街道办事处受理申请后，应对申请人和共同申请人户籍、收入、住房状况、工作学历以及社会保险金或住房公积金缴交情况等进行调查核实。符合规定条件的，街道办事处应当在其工作单位显著位置张榜公示，公示期为7日。公示期满，应将符合条件的申请材料报送区房管部门。区房管部门负责审核申请职工及共同申请人在汉现住房状况。符合申请条件的，由区房管部门在区人民政府政务网站、武汉市房地产市场信息网和有关媒体上再次公示，公示期为7日。公示期满，核准符合条件申请职工公共租赁住房租赁资格，并发放《武汉市公共租赁住房租赁资格证明》。 对住房困难特殊家庭如何体现优先保障？ 我市共列出了包括重疾、残疾、无子女老人、计划生育特扶家庭、成年孤儿、见义勇为牺牲人员遗属及致残人员、市级劳模和英模等在内共12类优先配租情形，在确定选房资格和顺序时作为第一批优先进行摇号。申请人和共同申请人符合优先配租规定情形的，在申请租赁资格时，应按照要求提供相应证明材料。 公共租赁