第2章装饰工程预算定额原理讲解.pptVIP

材料消耗定额 不考虑补损和回收 预制混凝土模板 一次使用量 周转次数 摊销量 ＝ 材料消耗定额 1、周转次数的影响因素 （1）材料的性质、形式和使用寿命 （2）服务的工程结构、规格、形状 （3）使用条件和操作技术 （4）施工速度的快慢 （5）材料的管理、保管和维修 2、确定方法 —— 长期现场观察和大量的统计资料，通过分析确定法 各项消耗量的确定 3、机械台班消耗量 （1）主要机械 计算机械台班消耗量 ＝ 施工定额中台班用量＋机械幅度差 机械幅度差 —— 指在定额中未包括，但在合理组织施工条件下机械必须的停歇时间。（包括：转移工作面、配套机械相互影响造成损失、工程开工和结尾工作量不饱满、临时停水停电、检查工程质量影响机械操作、不可避免的故障排除等） （2）次要机械 —— 合并成 “其他机械费” 以金额（元）表示。 机械台班定额 1、含义 —— 在正常情况下，由技术熟练的工人操作机械完成单位合格产品所必需消耗机械时间的数量标准。 机械台班定额 2、机械台班定额的表现形式 （1）时间定额 —— 在正常情况下，某一机械完成单位合格产品所必需消耗的工作时间（以台班计算） （2）产量定额 —— 在正常情况下，一个台班时间内完成合格产品的数量。 （3）相互关系 —— 互为倒数 装饰预算定额基价的确定 3、机械台班单价的确定 （1）含义——指为保证机械正常运转，在一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 （2）组成 机械台班单价 ＝ 不变费用 ＋ 可变费用 不变费用 ＝ 折旧费＋大修费＋经常修理费＋安装拆卸费＋场外运输费 可变费用 ＝ 人工费＋燃料动力费＋其他费用 装饰预算定额基价的确定 2.5 单位估价表的编制 1、概念——单位估价表——单价定额 单位估价表是指以货币形式表达的建筑工程预算定额中的每个分项工程或结构构件的定额单价的计算表。 它是根据全国或省、市、自治区现行的建筑工程预算定额，结合地区建筑工人的日工资标准、建筑材料预算价格和施工机械台班预算价格编制的，所以也叫地区单位估价表。 它是现行建筑工程预算定额在某个城市或地区的具体表现形式，是该城市或地区编制施工图预算直接的基础资料。 定额用工量 定额材料用量 定额机械台班量 人工工日单价 机械台班预算价格 材料预算价格 人工费 材料费 机械费 单位估价表 ＋ ＋ ＝ 单位估价表的概念 2.5 单位估价表的编制 2、内容 —— 目录、总说明、建筑面积计算规则、分部分项工程说明及相应工程量的计算规则、定额项目表、附录等。 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）； 单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 单位估价表和预算定额的区别与联系 单位估价表的作用 编制施工图预算、工程竣工结算 定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价 合理计算和有效控制工程造价 加强企业内部管理和经济核算 也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算 2.5 单位估价表的编制 单位估价表是由若干个分项工程和结构构件的单价所组成，因此，编制单位估价表的主要工作就是计算分项工程或结构构件的单价。 准备资料 确定单位估价表项目 移植预算定额三量 确定三价 计算人材机三费 计算基价形成表格 复核审批 2.5 单位估价表的编制 单位估价表识读 2.5 单位估价表的编制 定额编号 A3－25 项目（单位10m3） 混水砖墙 1砖 混合砂浆 M5 基价（元） 其中 人工费（元） 材料费（元） 机械费（元） 名称 单位 单价(元) 数量 人工 综合工日 工日 30 16.08 材料 M5混砂 m3 132.27 2.25 标准砖 m3 180.00 5.4 水 m3 2.12 1.06 机械 灰浆搅拌机 台班 61.29 0.38 单位估价表的应用 项目讨论 已知华南碧桂圆18号别墅首层客厅、餐厅、走廊等总面积为45㎡，地面装饰采用现浇水磨石，试确定其人工、材料和机械的消耗量。 [项目计算] 华南碧桂圆18号别墅首层客厅、餐厅和走廊采用现浇水磨石地面。施工图标明：现浇水磨石楼地面的做法是：1：3水泥砂浆找平层15㎜厚；1：2.5水泥白石子浆15㎜厚，带3㎜厚玻璃嵌条；工程量为45㎡，试确定该项工程水磨石地面面层分项项目的人工、材料、机械台班的需用量。 （一）选用定额 —— 查《全国统一建筑装饰装修工程消耗定额