(珠海万科横琴片区研究提纲.docVIP

横琴区域未来发展 及房地产开发机遇研究提纲 合富辉煌（中国）珠海分公司 二零一二年十一月 前言 横琴，寄托着珠海崛起、澳门大扩容的梦想。作为一个“综合性城市”、国家级新区，横琴的发展前景必然超越传统的单一功能新区，成为华南最具活力、最国际化的一个城市高地，同时在发展模式、发展路径上也会存在很大差异。 无论从预判横琴开发对于珠海的影响还是获取横琴项目出发，我们都很有必要对横琴进行专项研究。 研究原则 由于横琴发展的现状及特殊模式，本次区域研究为“未来型”研究，所以我们将更多着眼于横琴与周边城市区域的地缘关系、横琴整体定位及空间规划布局、土地市场变化趋势、大型项目落实节奏、政府政策效应、不同物业形态市场空间的未来研判等内容。 具体研究目的 研究的时间背景（运做时机） 具体研究内容 整体思路框架 横琴现状分析 横琴现实区域属性及区域格局分析 横琴经济产业发展现状分析 横琴已开工及待开工项目进展 珠海近期城市建设利好对横琴影响 横琴区域发展战略规划解读 横琴战略规划思路演变及最终战略定位 横琴产业发展规划 横琴旅游发展规划 横琴社会发展规划 横琴政策突破思路 横琴区域发展战略规划小结 第三章 横琴与周边区域的未来地缘关系 1、横琴之于澳门 2、横琴之于珠海 3、横琴之于珠江三角洲 4、横琴在未来城市、城际发展中的地位与意义