深圳市住房公积金贷款业务中介培.pptVIP

深圳市住房公积金管理中心 深圳市住房公积金贷款业务培训 * 公积金贷款额度、期限和利率 * 可贷款额度要求 公积金贷款可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求： * 可贷款额度要求 * 公积金组合贷款 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金组合贷款（公积金贷款和商业住房贷款的组合）的形式向职工发放。其中商业贷款部分需符合受托银行的贷款要求（组合贷款中的公积金贷款受托行需与商业贷款发放行一致）。 * 贷款期限和利率 * 公积金贷款流程 * 公积金贷款职工申请 * 申请对象 * 申请条件 职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件： 申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款； 申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好； 申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态； 申请人已按规定支付购房首付款； 申请人提供符合规定要求的担保; 贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求； 符合公积金管委会规定