【2017年整理】酒店式公寓分布.pptVIP

2.88% 2.7 33732 静安地区均价 资金回报率 租金 售价 静安地区资金回报率 静安地区房价与酒店式公寓售价的比较 静安地区酒店式公寓不多，相比住宅而言，酒店式公寓售价更低些 静安地区的酒店式公寓面积跨度较大，适宜群较广 从投资回报率上来看，静安地区的酒店式公寓资金回报率比较低 丽都新贵 5 君悦静安 4 蓝朝部落 3 大众河滨 2 绿地世家 1 名称 编号 ● ● ● ● ● 1 3 4 5 2 北静安地区与普陀地区资金回报率 北静安地区和普陀地区房价与酒店式公寓售价的比较 北静安地区和普陀地区酒店式公寓较少，相比住宅而言，酒店式公寓售价要高一些 北静安地区和普陀地区的酒店式公寓面积跨度较大，适宜群较广 从投资回报率上来看，北静安地区和普陀地区的酒店式公寓资金回报率尚可 3.54% 3.2 32545 普陀地区均价 3.72% 2.5 24215 北静安地区均价 资金回报率 租金 售价 * * * * * * * * ● 1 ● 2 ● 3 ● 4 ● 6 ● 7 ● 5 ● 10 ● 9 ● 8 互欣商务酒店 10 中远行家 9 国际金融家 8 亚龙国际大厦 7 明城花苑 6 华辰东晶国际 5 金隆海悦 4 万源晶典 3 中信五牛城 2 环球广场 1 名称 编号 5.51% 4.5 29400 世纪公园地区均价 4.88% 3.5 25800 陆家嘴地区均价 资金回报率 租金 售价 陆家嘴与世纪公园地区资金回报率对比 陆家嘴地区与世纪公园地区房价与酒店式公寓售价的比较 浦东新区有不少酒店式公寓，相比住宅而言，陆家嘴地区酒店式公寓售价略低而世纪公园地区则相反 浦东新区的酒店式公寓面积跨度较大，适宜群较广 从投资回报率上来看，浦东新区的酒店式公寓资金回报率较高 伦敦广场 8 现代广场 7 春天花园 6 衡辰酒店公寓 5 爱都公寓 4 丽晶大厦 3 君悦花园 2 温莎公寓 1 名称 编号 ● 1 ● 2 ● 3 ● 5 ● 4 ● 6 ● 7 ● 8 3.20% 3.8 42800 长宁(古北)地区均价 资金回报率 租金 售价 长宁(古北)地区资金回报率 长宁(古北)地区房价与酒店式公寓售价的比较 长宁(古北)地区酒店式公寓相对较少，相比住宅而言，酒店式公寓售价明显更高 长宁(古北)地区的酒店式公寓面积跨度很大，适宜群很广 从投资回报率上来看，长宁(古北)地区的酒店式公寓资金回报率看上去较一般 ● 1 ● 2 ● 3 ● 4 ● 5 ● 6 ● 7 中福花苑青年汇 7 赛元大厦 6 新世纪大厦 5 世福汇 4 金银汇 3 天赐公寓 2 新黄浦酒店公寓 1 名称 编号 2.75% 2.4 31420 南黄浦地区均价 2.79% 2.3 29645 北黄浦地区均价 资金回报率 租金 售价 北黄浦与南黄浦地区资金回报率对比 北黄浦地区与南黄浦地区房价与酒店式公寓售价的比较 黄浦区的酒店式公寓很少，相比住宅而言，北黄浦地区酒店式公寓售价略低而南黄浦地区则相反 浦东新区的酒店式公寓面积跨度一般，适宜群一般 从投资回报率上来看，黄浦的酒店式公寓资金回报率比较低 东方星座 15 国中酒店公寓 14 天宝华庭 13 恒升半岛 12 国际名佳城 11 上海多伦多 10 嘉和美舍 9 奔腾新干线 8 国际俪晶 7 众昌金城大厦 6 soho时代(一天厦) 5 赢家时代 4 感性达利 3 绿地海悦 2 圣天地 1 名称 编号 ● 1 ● 2 ● 3 ● 4 ● 5 ● 6 ● 7 ● 8 ● 9 ● 10 ● 11 ● 12 ● 13 ● 14 ● 15 4.14% 2.0 17405 大连路地区均价 4.03% 2.9 25896 四川路地区均价 3.57% 2.1 21173 不夜城地区均价 资金回报率 租金 售价 不夜城、四川路与大连路地区资金回报率对比 不夜城地区、四川路地区与大连路地区房价与酒店式公寓售价的比较 北区有相当多的酒店式公寓，相比住宅而言，不夜城地区地区的酒店式公寓售价微低，四川路地区的酒店式公寓售价稍高而大连路地区的酒店式公寓售价明显更低些 北区的酒店式公寓面积跨度比较大，适宜群尚可 从投资回报率上来看，北区的酒店式公寓资金回报率比较高，其中大连路地区高于四川路地区高于不夜城地区 ● 1 ● 7 ● 2 ● 3 ● 4 ● 5 ● 6 ● 8 ● 9 芝大厦 9 东亚公寓 8 鸿艺豪苑 7 徐汇御苑 6 嘉汇国际广场 5 永新城 4 兆丰帝景苑 3 尊园 2 名仕苑 1 名称 编号 5.21% 6.7 46260 衡山路地区均价 4.18% 4.8 41375 徐家汇地区均价 资金回报率 租金 售价 徐家汇与衡山路地区资金回报率对比 徐家汇地区与衡山路地区房价与酒店式公寓售价的比较 徐汇区有一些酒店式公寓，相比住宅而