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住宅使用说明书 尊贵的业主/住户： 欢迎您成为****小区尊贵的业主/住户： 为保证您的居住环境安全、舒适和整洁，避免您的权益受违反公约人士所影响，使各位业主了解所有权益及所承担责任和义务并予以遵守，我们根据建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》编印此使用说明书。请您入住前详细阅读，理解本说明书并妥为保存，按照相关的内容指引进行住宅的装修和使用。 一、房屋建造单位 建设单位：******************** 设计单位：******************** 监理单位：******************** 质量监督单位：******************** 施工单位：******************** 物业管理单位：******************** 二、房屋结构类型及主要系统介绍 本工程为高层住宅楼，结构形式为剪力墙结构。地下一层二层为储藏室，地上一至二十八层为住宅,住宅层高2.9m，地下一层层高2.9m，地下二层层高为2.7m。 本工程设计使用年限为50年，三类建筑，防火分类为一类高层住宅，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为1级，建筑耐火等级为一级。 外墙：三层以下为水包水多彩理石漆，三层以上为弹性涂料。 内墙：承重墙为现浇钢筋混凝土剪力墙，非承重分隔墙为200㎜/100mm厚煤矸石多孔砖或大孔砖。 供水系统：供水设备采用上海熊猫无负压供水设备，用水按表计量收费。热水设备为山东宏达科技集团有限公司设备，室内热水用量按表计量收费。 供暖系统：供暖设备采用烟台正大热力设备有限公司高层直连混水供暖设备，户内采用低温热水地面辐射采暖。 室内部分 （1）户门：盼盼安居门业有限责任公司 1