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买学区房注意事项 学区房装修方法与技巧 社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置教育质量好的学校附近划片区域的房产。如今学区房的火爆又为房地产市场增添了一股生力军。但是有些家长由于购买学区房时过于冲动盲目，没有了解清楚，买了后才发现孩子无法顺利上“名校”，学区房无“学区”。又或者感觉买完学区房装修不到位，无法使孩子有个安静健康的学习环境，达不到最重要目的，白白多花了许多钱财。那么如何避免这些情况呢? 一、购买学区房前注意 1、充分考虑可变因素 对于可变因素要充分考虑，比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等，在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。 2、综合自身的经济实力 购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，可以选择学区内小面积的房子。 3、根据用途区别对待 用来自住的，购房者就要在学区房的前提下考虑周边环境的情况，要考虑整个社区的环境及整体的素质，避免对孩子带来不良的影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，也便于出租。 4、心态正确很重要 孩子上学上个好学校不是一件容易的事，但学区房不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长，也要摆正心态，适合孩子的学校才