汇盈学府世家住宅工程防开裂防渗漏专项方案.docVIP

住宅工程防开裂、防渗漏专项方案 目 录 一、工程概况 3 二、质量管理保证体系 4 三、防开裂防治措施 5 1、钢筋砼楼板开裂 5 2、地暖地面开裂 6 3、墙体抹灰后开裂 7 4、砌体灰缝开裂 11 四、防渗漏防治措施 14 1、地下室防渗漏 14 2、厨房、卫生间防渗漏 18 3、地暖防渗漏 19 4、外墙防渗漏 21 5、屋面防渗漏 23 6、门窗防渗漏 27 7、管道洞口防渗漏 29 工程概况 工程性质 2、工程概况 汇盈学府世家工程，总建筑面积约155252.20平方米，其中地下建筑面积24507.73平方米、地上建筑面积约130744.5平方米。本工程为集住宅、配套商业设施齐全的大型社区，包括11#～16#楼共六栋高层住宅、1个地下车库；11#～14#楼地上33层地下2层，15#楼地上24层，地下2层，16#楼地上29层地下2层（地下2层为结构架空层），车库地下一层，地上换热站一层。地下室作为贮藏室使用，1、2层为商铺，3层以上为住宅。11#～14#楼高度均为96.8米，15#楼高度为70.2米，16#楼高度为84.7米。 二、质量管理保证体系 成立质量通病防治小组，小组名单如下： 组 长： 副组长： 组员： 防治小组的权限、责任、范围： 1、防治小组的权限：防