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买房是先入户还是先贷款？ [标签：买房?]　作者：法律帮帮　浏览量：1167　更新日期：2013-04-22000 　　核心提示：买房一般按照看房、贷款、收房、办证、入户的顺序。下面，法律快车小编为您详细介绍买房五步骤的内容。 　　一、看房 　　对于购房者而言，一定要实地查看房屋，地理位置、交通条件、周边环境等都需要一一查看。 　　二、贷款 　　目前，市民在购房过程中可以选择的房贷形式有三种：住房商业贷款、住房公积金贷款以及住房组合贷款。其中，住房商业贷款形式是最常用的贷款形式。 　　贷款条件 　　无论在哪家银行办理按揭，你必须具备以下三个基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;2、已与房地产开发企业签订了购房合同，并已支付相应比例房款;3、同意先办理欲购商品房抵押登记，并和承诺在所购商品房取得房屋“两证”后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。 　　资料准备 　　除具备以上三个条件外，购房者在申请房贷时，还需提供以下资料：1、《商品房买卖合同》原件;2、开发商提供首付房款证明;3、借款人有效身份证件、婚姻状况证明和其他必要的证件;4、财产共有人意愿抵押房产证明;5、贷款银行认为必须提交的其他资料。 　　申贷流程 　　购房者在具备贷款条件和备齐办理资料的基础上，便可向银行申请贷款了。办理住房商业贷款流程如下：1.　供购房者在开发商提供的花