讲义(计价与控制)二..docVIP

二、材料价格的组成和确定方法　　（一）材料价格的构成和分类　　材料价格是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应者仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。材料价格一般由材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。　　材料价格值出库价。　　（二）材料价格的编制依据和确定方法　　材料基价：　　（1）材料原价：　　加权平均原价=（K1C1+K2C2+…+KnCn）/（K1+K2+…+Kn）　　（2）材料运杂费：　　加权平均运杂费=（K1T1+K2T2+…+KnTn）/（K1+K2+…+Kn）　　运杂费包含外埠中转运输过程中发生的一切费用和过境过桥费用，包括调车和驳船费、装卸费、运输费及附加工作费等。　　（3）运输损耗费：　　运输损耗费=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率；　　（4）采购保管费：　　采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率　　或　采购及保管费=（材料原价＋运杂费＋运输损耗费）×采购及保管费率　　材料基价的一般计算公式：　　材料基价=（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗费率）×（1+采购及保管费率）　　　　2.检验试验费　　检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。其计算公式如下：　　检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗量）　　（三）影响材料价格变动的因素　　（1）市场供需变化。　　（2）材料生产成本的变动直接带动材料价格的波动。　　（3）流通环节的多少和材料供应体制。　　（4）运输距离和运输方法。　　（5）国际市场行情。　　　　三、施工机械台班单价的组成和确定方法　　施工机械台班单价是指一台施工机械，在正常运转条件下一个工作班中所发生的全部费用，每台班按8h工作制计算。　　施工机械台班单价由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。　　（一）折旧费：　　台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）×时间价值系数 / 耐用总台班　　时间价值系数=1+（折旧年限+1）/2×年折现率　　耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期　　大修周期=寿命期大修理次数＋1　　（二）大修理费的组成及确定　　台班大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数 / 耐用总台班　　（三）经常修理费的组成及确定　　台班经修费=∑（各级保养一次费用×寿命期各级保养总次数+临时故障排除费）/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊销费+例保辅料费　　或　　台班经修费=台班大修费×K　　（四）安拆费及场外运费的组成和确定　　台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费×年平均安拆次数 / 年工作台班　　（五）人工费的组成和确定　　人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。　　台班人工费=人工消耗量×[1+（年制度工作日-年工作台班）/年工作台班]×人工单价　　（六）燃料动力费的组成和确定　　（七）其他费用的组成和确定　　 第四节　计价定额的编制　　　　一、预算定额　　（一）预算定额的概念　　预算定额是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。　　（二）预算定额的用途和作用　　（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。　　（2）预算定额是编制施工组织设计的依据。　　（3）预算定额是工程结算的依据。　　（4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。　　（5）预算定额是编制概算定额的基础。　　（6）预算定额是合理编制招标控制价、投标报价的基础。　　（三）预算定额的编制原则、依据和步骤　　1.预算定额的编制原则　　（1）按社会平均水平确定预算定额的原则。　　预算定额的平均水平，是在正常的施工条件下，合理的施工组织和工艺条件、平均劳动熟练程度和劳动强度下，完成单位分项工程基本构造要素所需要的劳动时间。　　（2）简明适用的原则。　　（3）坚持统一性和差别性相结合原则。　　2.预算定额的编制依据　　3.预算定额的编制程序及要求　　预算定额的编制，大致可以分为准备工作、收集资料、编制定额、报批和修改定稿五个阶段。预算定额编制阶段的主要工作如下：　　（1）确定编制细则。　　（2）确定定额的项目划分和工程量计算规则。　　（3）定额人工