辛巴达保洁合同全解.doc

物业有限公司 物业承包合同 甲方:乙方: ?? 即采用由乙方包工人、工资、设备、安全、清洁用品、工具（洗手间的手纸不包）。 第二条：服务项目及作业时间： 一、服务项目： 1、影城公共区域、休息大堂、影厅、通道、洗手间、放映室及甲方指定其他区域的日常清洁作业；即地面、地毯、灯箱、指示牌、休息桌椅、影厅座椅等。 2、影城内附属设备，消防箱、花盆、洗手间（地面、大小便池、蹲厕、瓷砖、门窗、玻璃镜面、灯饰、垃圾箱）。 3、垃圾桶、烟灰缸的清倒，并将影城垃圾运送到指定的垃圾中转站。 4、清洁所用材料须根据服务性质符合卫生及安全标准的材料，甲方有权检查、评估乙方的工作质量，有权拒绝乙方使用不合格的清洁材料。 二、作业时间： 早班09：30－－17：30晚班17：30－－营业结束，其余时间安排人员轮流值班保洁，大面积清洁作业晚上加班完成。进场后作业时间将按实际作业情况及甲方要求进行调整。 注：地毯的清洗工作均需在晚上营业结束后或其他非营业时间进行。 第三条：服务人员 乙方必须严格执行甲方影城的日常清洁卫生管理工作。 乙方负责巡视甲方影城之清洁卫生及人员调配并收集甲方意见。负责向乙方传达、跟进结果并及时给予甲方反馈，任何有关甲方影城的清洁卫生投诉，均应及时处理。乙方现场所有的工作记录必须规范、清晰、真实的记录工作的状态，并定期的进行归档、保存；必要时或甲方需要时及时提供，以便甲方的上级部门、认证机构等相关单位和个人使用。 女员工要求仪容整洁，不得长发披肩，男员工不得留胡须，统一穿标有乙方公司标志的工作制服、佩戴乙方工作牌，就餐时间到影城总服务台签到。现场岗位不得出现人员缺编、缺勤、员工纪律松散等现象。 乙方清洁服务人员必须熟悉甲方影城的经营范围。为客户提供服务，与顾客和影城管理人员面对面相迎时需微笑说：“您好！”。因清洁工作不小心碰到客户时道歉并征得客户的谅解。 乙方清洁服务的人员必须遵守甲方的各种规章制度并服从甲方管理人员的管理，维护甲方的工作秩序，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。 乙方若更换清洁服务人员需提前3个工作日通知甲方相关部门，新到岗的人员至少经过乙方三天以上的岗前培训并通过甲方的考核方可上岗。乙方需保持清洁工作的稳定性。 甲方有权根据工作需要调整乙方工作时间，临时调动乙方工作人员协助进行保洁工作，节假日期间甲方有义务协助收厅，以免耽误按时放映。 根据甲方需要本影城一共安排工作人员9名，保洁人员休息时间有乙方自行妥善安排。甲方有权要求乙方更换不合格的清洁服务人员。 ??? 第四条：双方责任 1、甲方责任 1）要求本单位员工不得随地吐痰、乱丢垃圾废纸、乱倒茶水、密切配合乙方工人维护好清洁卫生；乙方如发现有上述情况可沟通甲方管理人员进行处罚。 ? 2）负责及时修理管道、洁具、门窗、灯具、排风扇等； 3）保证为乙方的日常清洁卫生提供必要的水电供应； 4）负责购买公共场地设置的垃圾桶、烟灰桶、花盆等公共用物； 5）负责检查、监督乙方的工作质量，指出、纠正存在的问题； 6）负责检查乙方使用、保养设备的情况、发现问题及时处理。 7）负责给乙方提供存放机器及工具的存放间 8)负责给乙方提供员工更衣室。 2、乙方责任 进驻 帐 号： 第八条：合同期限 本合同有效期为一年，期限自 2016 年2月 1 日始至 2017 年1月31日止，合同期满如需续约乙方应提前30天向甲方提交合同续签申请函，甲方应优先考虑与乙方合作。 第九条：其他事项 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份； 在本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，以正式文件补充，补充的文件与本合同具有同等效力。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 代表（签字）： 代表（签字） 附件 1 影城保洁服务成本预算表 项目 预算标准 （月） 总金额 （月） 备注 早班员工工资 （做保洁清洁的工作） 当地城市最低工资（A）加200元 1600×4名=6400元 按每800平方米左右配一名保洁员工 中晚班员工工资 （营业结束前做保持清洁的工作，营业结束后做打烊清洁） 当地城市最低工资（A）加200元 1600×4名=6400元 按每800平方米左右配一名保洁员工 医疗保险 优惠让利 优惠让利 全年法定节假日 加班费月分摊费用 优惠让利 优惠让