重庆市台安湖项目企划书全解.docVIP

重庆市台安湖项目企划书 一、项目背景 1.1台安湖位于位于北碚区静观镇台农园内，毗邻两江新区，距重庆解放碑59公里、江北国际机场32公里、北碚城区21公里，紧邻重庆二环高速，碚金路贯穿其间，建设中的重庆三环高速、渝广高速在园区设立互通式立交，交通便利。 1.2重庆台湾农民创业园是2006年8月经国家农业部、国务院台办批准设立的全国首批台湾农民创业园，是重庆市推进渝台经贸文化交流合作的三大平台之一，由重庆市委常委、常务副市长马正其同志任台农园建设领导小组组长。北碚区委、区政府高度重视园区建设，安排专门编制、成立专门机构、落实专职人员、制定专项政策进行全力助推。 1.3静观镇拥有500多年的花木产业历史，被誉为“中国花木之乡”“中国腊梅之乡”，该地区土壤肥沃、气候温润、水源充足，拥有丰富的温泉资源和500多亩的湖面资源，距离国家级4A旅游景区金刀峡仅14公里，自然条件优越。 项目基本情况 2.1该项目地处台农园核心区域，座拥450亩湖面水域，靠山面水，植被覆盖率高、空气清新，环境宜人；区域内已取得温泉开采许可，目前正在钻温泉井。 2.2.项目现状：本项目由两块地构成（下图编号2、3） 土地总面积132.35亩，容积率1.1，地面可建设面积9.7057万㎡。 序号 地块编号 面积（亩） 用地性质 最大容积率 最大建筑密度(%) 建筑限高(m) 最小绿地率 可建面积（㎡）