第二章 造价构析.pptVIP

第二章 工程造价构成 第一部分 建设工程造价因素分析 3)场地费用，指用于场地准备、厂区道路、铁路、围栏、场内设施等的建设费用。 4)工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用，包括海运包装费用、交货港离岸价，但不包括税金。 5)设备安装费，指设备供应商的监理费用，本国劳务及工资费用，辅助材料，施工设备、消耗品和工具等费用，以及安装承包商的管理费和利润等。 10)机械的绝缘和油漆费，指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用。 11)工艺建筑费，指原材料、劳务费以及与基础、建筑结构、屋顶、内外装修及公共设施有关的全部费用。 12)服务性建筑费用，其内容与第11项相似。 13)工厂普通公共设施费，包括材料和劳务费以及与供水、燃料供应、通风、蒸汽发生及分配、下水道及污物处理等公共设施有关的费用。 (二)项目间接建设成本 1．项目管理费 项目管理费包括如下内容： 1)总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程设计、采购、时间成本控制，行政和其他一般管理的费用。 2)施工管理现场人员的薪金、福利费和用于施工现场监督、质 量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理的费用 3．业主的行