第14章买卖合同课件精品.pptVIP

重点问题： 动产所有权：原则交付 一、标的物所有权转移 二、风险负担 不动产所有权：登记 三、孳息归属 四、瑕疵担保责任 质量瑕疵 权利瑕疵 第14章 买卖合同 第一节 概述 一、特征 1.主合同义务一方转移所有权,一方支付价款 2.双务合同 3.有偿合同 4.诺成合同 5.不要式合同 二、当事人及标的物 1.买受人:须具备相应的民事行为能力 例外:有特别身份的人不得成为特定买卖合同中的买受人 如:拍卖公司及其职员不得购买接受委托拍卖的财产. 2.出卖人: 所有权人 有处分权人:所有权人授权:经营权人 法律规定:抵押权人、质押权人、 留置权人、法院 3.标的物 排除禁止流通物:无效合同 限制流通物: 三、内容 1.标的、数量为必备条款 2.欠缺质量、履行期限、地点和方式、价格条款不影响买卖合同的成立 依照《合同法》61 、62条补充确定 3.违约责任 4.包装方式 欠缺不影响买卖合同的成立 156　出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。对包装方式没有约定或者约定不明确，依照本法61的规定仍不能确定的，应当按照通用的方式包装，没有通用方式的，应当采取足以保护标的物的包装方式。 5.