6月地产南月报.doc

南宁市房地产市场06月市场月报 第一部份 ??本月经济环境与城市建设播报 1.1 ?经济环境 1.1.1南宁6月开竣工86项目 6月18日上午，南宁市隆重举行2011年6月重大项目开（竣）工仪式。青岛啤酒（广西）总部基地和海尔（东盟）总部基地、大商汇国际家居博览中心等一批重大项目开竣工。据悉，南宁市6月开竣工项目共86个，总投资135.6亿元。其中，开工项目共45个，总投资88.2亿元；竣工项目共41个，总投资47.4亿元。项目涉及基础设施、产业发展、公益事业、房地产等多个领域。 解读：作为广西北部湾的核心城市之一，南宁将加大固定资产投资，以实施工业经济、产业园区建设、新区开发建设。 1.1.2南宁市上半年地税收入突破90亿元 截至6月29日，南宁市地税收入已突破90亿元大关，达到96.28亿元，其中自治区地税局直属征收分局累计组织税收收入23.8亿元，比上年同期增加5.9亿元，增长32.96%；南宁市地税局组织税收收入72.48亿元，比上年同期增加12.64亿元，增长21.12%，为中国共产党建党90周年献上一份厚礼。 1.1.3南宁市上半年国税收入突破70亿元 今年以来，南宁市国税局紧紧抓住全市工业强市战略,深入实施项目建设、优势产业快速发展等有利时机，坚持以组织收入工作为中心，以重点整治税收秩序、全面规范管理为切入点，以信息管税、专业化管理为手段，积极采取有效措施，提高组织收入质量。截至6月27日，共组织各项税收入库71亿元（未含车辆购置税），同比增收15.1亿元，增长26.9%，半年税收首次突破70亿大关，创历史最高水平。 1.2土地供应信息 无 第二部分 06月份南宁住宅市场 2.1 市场概述 2.1.1 ?本月市场情况 本月南宁的在售楼盘属全区最多，开盘及促销楼盘较集中在六月底进行，特别是6月25日这一天，且促销活动以梦之岛花园、荣和山水绿城、荣和MOCO社区、天成一品、汇东郦城、汇东天阔、同人学府、瀚林美筑、联发.尚品、海茵.巴塞罗那、嘉和城等楼盘为主，促销形式以折扣、首付优惠等形式居多。 本月南宁各主要项目销售情况 序号 板块 项目名称 销售价格（元/㎡） 备注 1 青秀区 荣和·凤岭步行街 待定 在售 2 汇东天阔 7600 在售 3 世贸东方·名堂 待定 在售 4 HYPERLINK /NewHouse/h2639.shtml \o 龙胤·当归 \t _blank 龙胤·当归 8600 在售 5 保利·童心缘 9300 在售 6 可高·至胜商贸广场 待定 在售 7 汇东逸墅 940万/套 在售 8 凤岭名苑 5960 在售 9 振业·青秀山1号 9000 在售 10 丽原·天际 10000 在售 11 金腾江湾 4300 在售 12 海丽·世纪桃源 10000 在售 13 广源国际社区 12500 在售 14 昌泰东盟园 14000 在售 15 华凯·逸悦豪庭 7300 在售 16 汇东大公馆 11000 在售 17 百花苑 6800 在售 18 金菲豪园 14000 在售 19 升禾·绿城世界 7800 在售 20 文莱·御园 16000 在售 21 风尚80 13000 在售 22 泰国城 19000 在售 23 盈都·东盟时代广场 待定 在售 24 财富国际广场 8700 在售 25 蓝宝国际 8500 在售 26 金盛时代 16000 在售 27 保利·东盟国际第一街 33000 在售 28 观澜溪谷 5300 在售 29 德利·凤岭世家 820万/套 在售 30 云星·钱隆天下 12800 在售 31 荣和大地 9500 在售 32 凤岭新新家园 8000 在售 33 绿海云天 9200 在售 34 托斯卡那 1400万/栋 在售 35 中国铁建·凤岭山语城 8400 在售 36 世洋·丽豪园 46000 在售 37 信地伴云居 9200 在售 38 凤岭春天 待定 在售 39 五洲国际 13000 在售 40 润华·尚城 8500 在售 41 泽峰花园 8700 在售 42 业和·半岛半山 7600 在售 43 麒麟山 8000 在售 44 利海·亚洲国际 16000 在售 45 耀凯凤岭1号 10000 在售 46 凯悦国际 9000 在售 47 莱茵湖畔 7500 在售 48 民发·大观天下 8000 在售 49 联发·尚品 5500 在售 50 裕丰·英伦 9000 在售 51 英伦18 待定 在售 52 汇东郦城 6000 在售 53 维也纳森林 9500 在售 54 凤岭·在水一方 待定 在售 55 昊壮·一品尊府 10000 在售 56 天池山 4500 在售 57 和美春天 17000 在售 58 蓝山上城 95000 在售 59 海茵·国际花城 5300 在售 60 枫林