第五章__投资管理.ppt

* * 现问：(1)本案中有哪些主要的民事法律关系?(2)张某与李某之间的借款合同何时成立生效?借款金额是多少?(3)赵某是否拥有那处房屋的所有权?为什么? (4)本案中，李某要求张某偿还本金、利息的要求是否应予支持?(5)王某、毛某承担保证责任的范围是什么?(6)王某的答辩有无法律依据，为什么?(7)本案应如何处理？ * * (1)本案中的民事法律关系主要有：①张某与李某之间的借款合同与抵押担保合同；②王某、毛某与李某之间的保证合同；③张某与赵某之间的房屋买卖合同。 (2)自然人之间的借款合同自贷款人提供借款时生效，故本合同于4月10日成立生效，借款金额为3万元。 (3)赵某不拥有房屋所有权。因为：一则抵押人出卖抵押物时未通知抵押权人和买受人，转让行为无效；二则张某、赵某未办理房产变更登记手续，房屋产权并未转移。 (4)应支持其偿还本金的请求，但不支持偿还利息的请求。因为自然人之间的借款合同，若无特别约定，应为无偿合同。 * * (5)王某、毛某对张某房产抵押价值以外的债务承担保证责任。 (6)王某辩称先执行张某房产及其他财产于法有据。因为王某、毛某承担的是一般保证 责任；但辩称先执行毛某财产，是于法无据的，因为王某、毛某之间承担连带责任保证。 (7)本案应作如下处理：①拍卖张某那处平房，所得价款由李某优先受偿；②执行张某其他财产，以偿还李