20140404_蔚蓝堡邻里中心_项目范例.pptVIP

建设成为珠海公共社区服务的示范基地。 建设成为以现代化综合农贸市场（生鲜便民超市）为代表的社区便民商业标志性项目。 政府相关部门作为“供港澳农副产品”，“放心菜篮子”的交易示范点。 高新区政府前瞻性用地规划，减负式城市配套建设，人性化便民利民配置的杰出案例。 建设成为华发旗下可复制产品线的又一亮剑之作。 蔚蓝堡邻里中心项目定位-项目特色之终极目标 1 * * * * * * * * * 蔚蓝堡邻里中心市场定位2014.04.04 苏州工业园区在居住规划上吸收新加坡的新镇规划思路，将全区划为若干个组团，不设或只设极少的公共设施，居住社区的主要配套设施集中在“邻里中心”设置，由专门机构负责建设，其周围土地对外招商出让进行住宅开发，周边住宅不设底层商业。 园区中“邻里中心”用地作为城市规划的重要组成部分，在前期规划中预留出土地。 “邻里中心”的设置，通常按6000-8000户（约2万人）配置一个，人均 面积配置1.0-1.5㎡。 已建成使用的12个“邻里中心”的规模， 1.5 ～3万平米占比58.4%， 1万平米以上约25%，5万平米、15万平米各占8.3%。 蔚蓝堡邻里中心项目定位-苏州模式之规划定位 “邻里中心”项目初始土地为政府无偿划拨，建成项目中按比例配备社区公共服务，社区便民生活类商业（如生鲜市场、便民超市、药店、洗衣、修补、