同策2011年10月上海路劲翡丽湾续销策略执行概论.pptVIP

线上 媒体 形式：大字报式整版 主题：“选择置业，要与不要” 内容：1、南翔板块作为规划中的国际住区的在各方面都优于嘉定新城，从而保持价格姿态； 2、路劲翡丽湾作为豪宅湖区的价格洼地，诠释真正的性价比。是为置业首选。 时间建议：11月3日 形式：搜房拍卖特定房源 主题：“年末惊喜！等幸福不如抢幸福” 内容：选择几套特价房源在搜房上进行拍卖，并且大力进行炒作，提高受众针对项目性价比优势的关注度，同时软性释放项目产品信息、价格信息。 路劲·翡丽湾续销策略执行报告 翡丽湾项目组嘉定区域新开盘项目优惠情况 谨呈：路劲集团 * 近期开盘时间：10月1日 推售户型及面积：93-98㎡2R 交房标准：精装修（装修标准2000元/㎡） 近期开盘报价：13000-14000元/㎡（原报价17200元/㎡起） 之前房源成交均价：17116元/㎡ 折扣及优惠情况：交2万元办理搜房会员卡，每平米减3400元/㎡，相当于8折优惠 此批房源位置：是整个小区距离地铁最近的位置，步行大地铁口只需约10分钟。 总体量：50万方 容积率：1.44 建筑类型：高层公寓、联排别墅、合院、SOHO 近期开盘去化表现较差，10月15起办搜房卡每平米立减3400元/㎡，相当于8折优惠，去化表现明显改善，目前已基本售罄 价格降幅达到3400元/