停车场商业管理手册辩析.doc

一、商户管理公约商户权利和义务权利依享有使用其租商铺的各项定权利。在不破坏、不影响建筑结构及外貌公用设备和设施的前提下， 并经停车库确认，可对其铺位进行装修。合理使用的公共场所的权利。有权就的有关事项向停车库咨询。 有权对停车库的工作提出。义务 必须按照合同约定经营范围进行经营。商户必须严格履行该义务，以免扰乱整体规划及功能分布。商户不得随意转让商铺。按规定缴及其它费用。 自觉维护公共场所的整洁、美观及公共设施的完整。商户如需进行室内装修时，必须遵守管理规定。商户负责保管、维护所拥有铺位的设备设施，如有损坏及时维修。商户遵守停车库开闭店管理规定本范围内，不得有下列行为： 擅自改变公共设备、设施的结构、外观、用途、功能等。私自占用或损坏通道、道路、停车场、楼梯等共用部分设施。。对内外进行违章凿、拆、搭、建。擅自损坏、拆除、改造供电、通讯、排污、消防等共用设施。不按规定堆放物品、丢弃垃圾。存放易燃、易爆、有毒、有放射等危险物品。影响市容观瞻或形象的乱搭、乱贴、乱挂、乱放设立广告宣传品等。利用商铺进行超出经营范围外的商业行为。商铺内使用明火及大功率电器。法律、法规及政策规定禁止的行为。违章责任违反本公约义务条款中各项规定，停车库有权处理，并要求商户限期整改。逾期不整改的，停车库有权采取强制性措施，包括警告、扣罚、停电和停业整顿。对公共利益造成损失的，停车库有权要求责任人承担责任和赔偿。商