消防设施维护保养书讲义.doc

编号： 消 防 设 施 维 护 保 养 报 告 书 维 保 项 目： 委 托 单 位： 维 保 机 构： 山东北仁汇智能源发展有限公司 维 保 日 期： 说 明 1、本报告书由消防设施维护保养机构自每月履行完维修、保养责任后制作，出具时间不得迟于下月次维护保养任务开始之前。 2、本报告书通过山东省消防设施维保监督系统制作生成，由项目负责人技术负责人 消防设施维护保养报告 编号： 共 页第1页 项目名称 项目地址 建筑 消防 设施 列表 □ 消防供配电设施 □ 火灾自动报警系统 □ 电气火灾监控系统 □ 可燃气体探测报警系统 □ 消防给水及消火栓系统 □ 消防炮灭火系统 □ 自动喷水灭火系统 □ 泡沫灭火系统 □ 气体灭火系统 □ 细水雾灭火系统 □ 防烟系统 □ 排烟系统 □ 应急照明和疏散指示标志 □ 应急广播系统 □ 消防专用电话 □ 防火分隔设施 □ 消防电梯 其他： 项目概况 建筑高度 ；建筑面积 ；层数 ；使用性质 本次维保情况简述及结论 （维保机构公章） 签发日期： 维保结果确认 委托单位意见： 单位消防安全责任人或管理人（签字）： （委托单位公章） 备注 附：□消防设施维保记录可以通过山东省消防设施维保监督系统查询。 □未使用山东省消防设施维保监督系统，消防设施维保记录附后，共 页。 （以上2项根据单位实际情况勾选） 技术负责人： 项目负责人： 操作人员：附件： 消防设施维保记录 一、消防供配电设施 月检： 维保项目 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 消防配电柜（箱） 消防电源主电源、备用电源工作状态 消防设备末端配电切换装置工作状态 自备发电机组 发电机启动装置外观及工作状态 储油设施 核对储油量 季检：（可在此标注上次检查时间，下同） 维保项目 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 消防配电柜（箱） 试验主、备电切换功能 自备发电机组 试验发电机自动、手动启动功能 消防设备应急电源 供电功能 应急转换功能 二、火灾自动报警系统 月检： 维保项目 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 火灾报警控制器 运行状况 检测接地电阻 电阻值： 试验火灾报警、火警优先、故障报警、自检、消音复位功能 火灾显示盘 试验报警、显示功能 CRT显示器 试验报警、显示功能 消防联动控制器 外观及运行状况 试验故障报警、自检、信息显示及查询功能 试验电源功能 季检： 维保项目 维保内容 维保设施编号 发现的问题及处理措施 维保结论 火灾探测器 外观及运行状态，试验报警功能 （本年已累计检测总数的 %） 手动报警按钮 外观及运行状态，试验报警功能 （本年已累计检测总数的 %） 火灾报警控制器 检测主、备电切换功能 火灾警报装置 试验报警功能 消防联动控制器 试验对室内消火栓系统的控制显示功能 试验对自动喷水灭火系统的控制显示功能 试验对泡沫灭火系统的控制显示功能 试验对管网气体灭火系统的控制显示功能 试验对干粉灭火系统的控制显示功能 试验对电动防火门、防火卷帘的控制显示功能 检查消防电梯迫降功能 年检： 维保项目 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 消防联动控制器 试验对排烟阀、防火阀和空调系统的控制功能 试验非消防电源的联动切断功能 三、电气火灾监控系统 月检： 维保项目 维保内容 发现的问题及处理措施 维保结论 电气火灾监控器 外观及工作状态，进行自检和漏电试验检查 电气火灾监控主机 外